【一边强制房东免租，一边收取租客租金？杭州多个房东投诉蛋壳公寓“一鱼两吃”！】从2月初开始，陆续有一些和蛋壳公寓签约的房东致电快报热线报料：因疫情的缘故，蛋壳公寓直接通知房东这个月要求免除租金。几个房东都表示，蛋壳公寓没有解释也没有道歉，只说这是“规定”，但具体是哪里的规定，对方也说不上来。房东彭女士说她了解到，疫情期间，自己出租的房子租客都正常住着并没有离开过，而且租客早就把2月份的房租也已经一起交掉了。即便如此，她也接到要免房租的电话，还说属于“强制执行”。目前，除了杭州的房东，北京、深圳等地也有房东遭遇“强制免租”。而针对“赚差价”一说，2月13日蛋壳公寓品牌公关部工作人员在接受采访时予以否认，称蛋壳公寓不但没有“赚差价”，实际上对租客还实施了“超额补贴”...一边强制房东免租，一边收取租客租金？杭州多个房东投诉蛋壳公寓“一鱼两吃”！
#杭州头条#
一万块在杭州可以过上什么样的生活？
先交待下我目前的状况，去年7月来杭州，开始住的一个老旧小区，顶楼7楼无电梯，因为和朋友合租所以房租在700-1000元/月，一张床，公用厨房和卫生间，室内的卫生条件不能说好，但是离糟糕也不远了。然后住了几个月就搬出去了，但是也是合租的公寓，也就一张床，只能说卫生环境提升了不少。
吃饭三餐下来1500元/月这个是基本的花销，还没算上出去小奢侈一把，上下班出勤不选择打车，只有阴雨天地铁、晴天共享单车-季卡，出行大概花销一个月50-100元，夜里下班晚就打车。
然后要去外地看女朋友，这来回交通费大概600元，然后每周四次的固定吃饭娱乐开销大概在1500作业，这加起来已经4000元了。
一个月工资税后到手6k，扣去花销到手现金还有2k…… 年终奖按入职年限折合月薪系数，这样年终奖估计也就5-6k，过年都不敢发大红包给家人和小朋友……
工作强度还不低，每天早上7点被闹钟提醒开始准备早会材料，8点半到公司，9点开始一天的催单，下午分析异常整理材料，19点开晚会，20点左右开始准备下班……
杭州的夜生活不属于我，能带给我温暖的只有出租屋和骑车时候的皮革手套，以及每晚和父母视频的时间。
青春固然美好，但眼下还有沉重的苟且需要你抛开诗和远方去捡起来，父母培养自己不容易，未来的生活，需要自己去贡献力量。人生马上到下半场，不努力怎么过好一生，现在人人都“嫌弃30岁以后的中年人了”，再不努力职场和社会不会给你时间和机会了，后面每走一步错路，就要在以后以十倍的代价补回来。
努力活出自己想要的样子，生活本就没有剧本。
加油！打工人！
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#在头条看世界#
浙江杭州，一单身男子租住了一家公寓，隔壁是一对小情侣，因为每天晚上有噪音，男子便将这对情侣投诉到了公寓的管家那里，一个月后，这对小情侣搬走，万万没想到，之后又先后来了两对情侣，都是晚上有噪音，男子不堪其扰，再次向公寓管家进行了投诉。
据悉，江先生的这间公寓，每个月的租金是2300元，额外再交房屋押金2300元，电费押金500元。
由于江先生睡的比较早，隔壁情侣一直折腾到晚，江先生便投诉到了公寓管家那里，第一次投诉，对方确实为江先生解决了问题，隔壁的情侣一个月就搬走了。
第二次投诉，公寓管家显得不耐烦起来，但还是提醒了新来的情侣，新来的情侣没住多久就搬走了。
接连租了两次都是情侣，江先生认为第三次总不是了，万万没想到，第三次租住的仍然是情侣，与前面两对情侣一样，也会制造噪音。
无奈之下，江先生再次投诉到了公寓管家处，公寓管家这次对江先生也不耐烦起来，直言江先生是不是故意不想让隔壁住人，双方也因此产生了争执。
事情的最后，第三对情侣虽然也搬走了，但江先生却怀疑在一天晚上，公寓管家故意断自己的电，所以现在要求对方退还押金，自己的房也不租了。
但公寓管家表示，事发当时，江先生租住的房跳闸，自己已经表示次日叫人维修，是江先生不依不饶，现在江先生违约，按照合同规定，押金是不退的。
目前，双方因为此事仍未协商一致，江先生表示将会通过法律途径解决问题。
【@以案普法 】
对于江先生的经历，网友们议论纷纷，有网友认为，江先生接连赶走了三位租户，明显是梁先生太过矫情；也有网友表示，公寓有义务保证江先生不受噪音的打扰，所以江先生没有过错。
无疑，网友的观点都有一定道理，接下来，就其中涉及的法律知识谈几点看法。
事实上，江先生与公寓方达成了一个租赁合同，江先生在支付租赁费后，公寓方除了要提供最基本的住房外，还要保证居住的环境符合法律对噪音规定的最低标准。
按照《城市区域噪声标准》规定，以居住、文教机关 为主的区域，昼间55分贝、夜间45分贝。
具体到本案中，虽说制造噪音的是情侣，但公寓做为承租方，应当保障租户最基本的居住环境，现在房屋的噪音得不到解决，那么公寓一方就涉嫌违约。
《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
就本案而言，公寓方先后采取了补救措施，但一直存在治标不治本的问题，所以在江先生想要解除合同的时候，公寓方做为违约的一方，是应当退还押金的。
当然，不可否认的是，民事诉讼讲究的是谁主张、谁举证的原则，也就是说，江先生后想要通过法律推荐解决问题的话，必须举证证明公寓方存在违约，否则是无法胜诉的。
那么亲爱的读者朋友们，你们如何看待此事，欢迎留言评论交流。#城事# #我与宪法40年# #杭州头条#
