正文阅读导语：
阅读前请点击“ 关注”，每日更新房产、汽车、奢侈品等法拍资讯。
拍卖标的物：
拍卖标的： 山东省烟台市福山区淮河路9号万达华府1号楼1单元16层1601室。
规模：128.15平方米；用途：住宅；层数：该楼共28层，估价对象住宅用房位于第16层；房屋朝向：南北向；房屋结构：框架剪力墙结构；建成年代：该房屋建成年代约为；使用状态：空置；装饰装修：外墙涂料，内墙水泥，楼地面水泥，顶棚涂料，入户防盗门，塑钢窗；维护状况：至价值时点建成约3年，维护状况较好；成新度：九五成新；配套设施：水、电、热力、通讯、宽带、有线电视、燃气、电梯。
评估价格：170.32万元。，起拍价：170.32元，保证金：20万元，增加幅度：5000元及其整倍数。
成交记录：
1、处置单位：诸城市人民法院
2、参与人数：0 人报名 37 人设置提醒 6379 次围观
3、本次拍卖经过0次竞价，于/09/17 10:00:00，最终无人出价，导致流拍了。
4、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
该标的已经签订商品房买卖合同，尚未办理产权登记，产权清晰。该房屋系商业贷款购，购买时，从中信银行股份有限公司烟台分行贷款64万元，贷款期限自8月26日至2046年8月26日，月供3125.47元，正常偿还至今。该房屋涉案纠纷为离婚后财产纠纷，合同购买人即为本案双方当事人，当事人承诺除以上贷款之外，别无其他债务。同时承诺该房屋具备办理产权登记的全部条件，拍卖成功后无条件协助买受人办理产权变更登记。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相应法律法规司法解释等规定办理。竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按相应法律法规司法解释等规定办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续。水、电、物业管理等欠费，未明确缴费义务人的费用按相应法律法规司法解释等规定办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
该房起拍价：170万元，为什么无人出价参与竞拍呢？欢迎各位网友在底部留言说说个人观点！喜欢拍卖信息的网友可以关注我们。
