#眉山头条#不要以为房子可以抗通胀。就拿眉山来说，眉山的房子虽然涨了一波，但到了实际又阴跌了两年多了，这还只是新房。
以前眉山的多层老房子，虽然也随着那波上涨了一些，但大多数老的二手房都是有价无市，一些老房子挂了几年都卖不出去，多次降价都无人问津。
说到底，房子这东西，保值增值是有期限的，一旦上了一定年限，就难以保值了。或者说看起来保值了，但是变不了现。
即使是二手房价格相对坚挺的电梯高层，之所以相对好卖一点，主要是因为环境好点、房子新点。一旦这些房子时间久了，电梯老化，外墙变旧，绿化杂乱，也大概率步以前多层房子的后尘。比如10多年的电梯老房子，很多人也是不愿意去买的，也卖不上什么价。
建议是一些比较老的房子，该出手就出手，别握太久，越到后面越难卖。拆迁是小概率事件，毕竟眉山那么平，开发新区比拆迁老区成本低多了，当局还指望着卖地呢，何必动老城拆迁那心思。另外，还有老旧小区改造呢，都改造了，还拆迁个啥呀！
建议卖出旧房的另一个理由是持有成本会越来越高。现在的房子持有成本就一个物业费，等到后面，房产税来了，那持有成本就更高了。
