#雍容大度我心飞扬# 的#古粉一家亲# 。05年，我在上海打拼，在杨浦区控江路国科大厦附近借了一室一厅一厨一卫的房间，每月租金800元。后来，我在古井的同事徐总也来了，他不想再租房，就睡在客厅长沙发（还不是沙发床）。他很爽快，承担了一半的房租。回忆在魔都打拼的日子，总是感觉有付出就会有收获！
上海中心大厦，有好几家律师事务所租下了整层，大厦办公的最高楼层，也是一家律师事务所，高大上，租金也是这个城市最高的。
一些法院门口的律师事务所，在洗脚店边上。
红利期过了，律师收入的暴利时代结束了。
很多人可能不知道，以前律所都是可以核定的，并且还有地方税收奖励。
上海一家大律所一直享受这样的优惠政策，所以可以在上海楼层最高、租金最贵、地段最繁华的“上海中心”大厦办公。
去年不能核定征收了，全部改为查账征收了，就搬出了上海中心。
对律师来说，核定征收与查账征收区别多大？简单对比一下:假如以前收入1000万，只需要交35万个税，查账征收后需要交350万个税，是原来的1000%，税费二者相差315万！相当于一年相差一套房。
税收新政下律所有什么办法筹划？再想那么暴力节税几乎不可能了。
律师行业有特殊性，主要是成本少，进项少。我们一起看看还有什么办法:
1.增值税。这个只有一个办法，就是地方返税。以上海为例，注册在市中心没有返税，如果注册到郊区，可以返20%左右。
2.所得税。
（1）主要是增加成本，多列支成本就可以了。
（2）地方返税，20%左右。
（3）工资薪酬，建议3万左右。
（4）买车，每个合伙人都配个豪车。
（5）公司名义买房。
（6）提高福利，工作服、餐费补贴等等。
当然，还算有点效果的就是返税了，大约能返多少呢，我们来算一下:
1000万*6%*20%=12万左右。
1000万*35%*20%=70万左右。
相当于还可以返到82万左右，一年花销就有了。
3、还有一个办法，就是不用合伙制，而是用钱包公司+有限公司，这样可以利用延迟纳税方式，实现递延纳税的效果。
这样虽然多了25%的企业所得税，但是20%这个税可以实现缓交了。
4.非讼业务可以将收入以合作办案的方式进行合理转移，建议不要转个独或合伙企业。可以探讨下:如果你在一家咨询中心（个独）兼职，那么客户支付一笔咨询费，当然包括法务咨询，会不会涉及转换经营收入，还是有探讨空间的。
当然，现在都是法制社会，律师肯定需要带头起到模范作用，法律规定可以合法合规的节税思路可以用，没有明确的或者模棱两可的尽量规避。
毕竟律师是一个职业，能生存不错就可以了，放弃赚赚大钱的想法，多考虑维护公正公平的社会秩序，帮助更多需要帮助的人，才是律师的使命与职责所在。
限高令出台后，上海中心大厦以632米的高度可能将永久成为中国第一高楼。
苏州中南中心729米，被迫降到499米。
武汉绿地中心636米，被迫降到475米。
西安国际丝路中心501米，被迫降为498米。
成都熊猫大厦677米，被迫降为488米。
......
你没看错，国家限高令出台后这些可能晋升亚洲甚至世界前十的高楼纷纷降低了高度。
有人说“山不在高，有仙则名”，楼也一样。如果各个城市为了争排名，建地标，盲目跟风建高楼，势必会造成建设成本，租金成本，维护成本，消防安全，防自然灾害，交通基础设施等费用成几何倍的增加，造成资源的大量浪费。
有人说高楼是一个城市的地标，代表一个城市的形象，是对外宣传招商引资的最有利的条件。#今日头条#
“以后新造建筑，不得超过500米，并严格限制250米以上的建筑”国家发改委制定的一个方案，就确立了我国的第一高度建筑：上海中心大厦，高度达到了632米。
提出此方案主要是治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象，落实实用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针。
@本地狙击 之前各地建造高楼一方面是从影响力出发，把高楼作为当地的标志性建筑，一方面是从经济角度出发，可以吸引大批高端企业入驻，也不排除各地互相攀比的心里。
这些大楼样子千奇百怪初期确实很吸引人，但是后续的维护成本较高，消防救援难度较大，租金定价较高，为了维持大楼日常开销，可以说花钱如流水。
现在高楼够多了，不需要再建造就及时转变思路，追求美观的同时不浪费资源。用科学的手段做规划，用合理的布局做统筹，以后新建筑的排面不再是空洞“高大尚”而是实用的绿色、美观和安全，你认为这样好吗？#发改委：不得新建500米以上建筑#
明天A股开盘，最新股市消息！今天市场传来4条消息，可能引发相关概念股加速，真心给所有朋友一个提醒！
1、中国第一高楼上海中心大厦筹备复工复产，正摸排租户情况，编制租金减免的方案。
各地援沪医疗队开始陆续回家，40多天的日夜奋斗，辛苦了。上海方面陆续复工复产了，中国第一高楼也准备复工复产了，这是好事，加上减免租金了，对于租户还是送温暖了。
2、中办、国办印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》指出，县城是我国城镇体系的重要组成部分，是城乡融合发展的关键支撑，对促进新型城镇化建设、构建新型工农城乡关系具有重要意义！
目标到2025年，以县城为重要载体的城镇化建设取得重要进展，这个消息面是利好基建，在汽车家电下乡后，这是要地产基建下乡了？也就是说基建要成为房地产后GDP的最大助力。在消息面的影响下大基建+家电汽车应该会有炒作。汽车板块前两周主力大幅增仓，下周应该会有加速。
3、多地限购有所宽松，房地产长沙限购微调，网签满4年可购二套，从以前的家庭首套商品房交易合同网签备案满6年改为了4年。另外四川资阳出台6条稳楼市措施：购房补贴2万现金，引导住房贷款利率下行，现在缩短了网签时间，降低了贷款利率就是要刺激消费。
4、有人说能救经济的，只有房地产和消费，所以好多人想介入买房地产板块和消费板块。而我从市场炒作的细分方向来看，新能源汽车、电力就是冲锋上涨的主力军，汽车公司多数上个月销量增加，一季报业绩迎来上扬，另外调整到位，反弹需求强烈，主力大幅增仓吸筹底部启动迹象明显。
电力板块，技术面日线底背离，处于上行趋势，是经典长牛走势，经过今年前四个月的充分洗盘，这两天温和放量上涨，形成底部拐头的信号，上升趋势已经成型，接下来很可能就是一波主升浪行情！
5、接下来大盘如何演绎？
上周四强调兑现部分利润，不要追涨，市场还有一跌！周五回调了66个点，整体走势和预期很一致。
下周行情怎么看，手上如果还有仓位的也不用担心，下周初大盘将出现日线底背离，周一只要低开或者盘中洗盘，都有低吸的机会，因为指数日线底背离+板块大于60%都有止跌迹象，所有下周看反弹。
关键时间节点看周二，只要站上3066点，后半周就会去冲击3150点！美股周五一度上演了深V，探底回升。而A股市场长期来看很多题材股自下而上的逻辑还是通顺的，绝对估值较低，站稳后该吃的大肉一个都不会少！
6、越是在底部越要守候时机，这里再跌，反弹力度就会越强。回调企稳后今年最大的题材机会即将浮出水面！
