9月11日,安阳市汤阴县行政中心北边2块微型住宅用地网上挂牌出让,只比起始价略高了一点,楼面地价均在1030元/㎡,两块地均被碧桂园集团子公司安阳碧海房地产开发有限公司竞得。
7号地和23号地成交结果
以下为这两块宅地的出让信息:
7号地成交信息
G-20-07地块:位于汤阴县光明路与长虹路交叉口西北方位,出让面积2791.2平方米(4.187亩),土地用途为住宅兼容商用,规划容积率大于2.0小于2.2,规划建筑密度小于28%,绿化率大于35%,土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价625万元。
该地块只有2轮报价,最终以635万元成交,每亩地价151.66万元,楼面地价为1034元/㎡,成交溢价率为1.6%,被安阳碧海房地产开发有限公司竞得。
23号地成交信息
7号地和23号地控规
7号和23号地块的大致位置
G-20-23地块:位于汤阴县光明路与长虹路交叉口西北方位 ,出让面积1548.66平方米(2.323亩),土地用途为住宅兼容商用,规划容积率大于2.0小于2.2, 规划建筑密度小于28%,绿化率大于35%,土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价346万元。
该地块2轮竞价成交,成交金额为351万元,每亩地价为151.1万元,楼面地价为1030元/㎡,成交溢价率为1.45%,被安阳碧海房地产开发有限公司竞得。
从地图上看,7号地块和23号地块旁边有小区盛世新城,南边有电业局小区、畅和轩小区、都市明城、希望家园、中安同心苑等,东北方向有人和公园,东南方向有汤阴建业森林半岛等。地块的西南紧邻汤阴县行政中心。
安阳碧海房地产开发有限公司为碧桂园集团子公司。
另外,在9月9日,汤阴县人和大道德昌路附近的一块36.74亩住宅用地网上挂牌出让,出现了18轮的激烈竞争,以7400万元成交,每亩地价201.42万元,楼面地价为1209元/㎡,成交溢价率达到32.14%,被1个自然人竞得。
24号地成交结果显示
24号地竞价记录
24号地控规
24号地在地图上的大致位置
G-20-24地块:位于安阳市汤阴县人和大道与德昌路交叉口西北角,出让面积 24492.58平方米(36.739亩),土地用途为住宅兼容商用,规划容积率小于2.5,规划建筑密度小于25%,绿化率大于35%,建筑限高80米,土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为5600万元。
24号地块经过18轮激烈竞争,限时竞价26分钟,最终以7400万元成交,每亩地价201.42万元,楼面地价为1209元/㎡,成交溢价率为32.14%,被自然人孙万鑫竞得。
24号地位置较好,周边配套完善,东南方向为人和公园、汤阴博物馆、汤阴县图书馆新馆,西边有锦绣江南小区、金都馨和湾等,北边有汤阴现代城、建业春天里、汤城上品等。