近日,珠海市公共资源交易中心挂牌金湾区一宗商住地,宗地编号为珠自然资储-06,地块性质为二类居住、商务、商业、城市道路,地块起拍价17亿,折合楼面地价约10198元/㎡,将于5月29日10点挂牌出让。
观点地产新媒体了解到,该地块位于金湾区金辉路西侧、金河东路北侧,宗地面积66090.33 ㎡,容积率建筑面积≤166691.69㎡,其中二类居住≤138463.19㎡、商务≤18358.8㎡、商业≤9869.7㎡。该地块最高限价25.5亿元,最高成交楼面价约15298元/㎡。
此外,A区域中建筑面积为18358.8㎡的商务功能部分为配建项目,需移交政府,或用于政府单位;B区域(用地面积3671.13㎡)、D区域(用地面积5937㎡)以及 F区域(用地面积2552.22㎡)的道路及绿带已建成。
根据规划要求,地块住宅功能总建筑面积的10%(即13847㎡),在配建项目竣工验收后方可销售。
另于去年12月31日,一宗位于金湾区商住用地成功以总价31.2亿由宝龙摘获,该地块宗地编号是19189/珠自然资储-44号,具体位置在金湾区双湖路西侧、金铭东路北侧。
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文章来源:观点地产网