近日，珠海市公共资源交易中心挂牌金湾区一宗商住地，宗地编号为珠自然资储-06，地块性质为二类居住、商务、商业、城市道路，地块起拍价17亿，折合楼面地价约10198元/㎡，将于5月29日10点挂牌出让。
观点地产新媒体了解到，该地块位于金湾区金辉路西侧、金河东路北侧，宗地面积66090.33 ㎡，容积率建筑面积≤166691.69㎡，其中二类居住≤138463.19㎡、商务≤18358.8㎡、商业≤9869.7㎡。该地块最高限价25.5亿元，最高成交楼面价约15298元/㎡。
此外，A区域中建筑面积为18358.8㎡的商务功能部分为配建项目，需移交政府，或用于政府单位；B区域（用地面积3671.13㎡）、D区域（用地面积5937㎡）以及 F区域（用地面积2552.22㎡）的道路及绿带已建成。
根据规划要求，地块住宅功能总建筑面积的10%（即13847㎡），在配建项目竣工验收后方可销售。
另于去年12月31日，一宗位于金湾区商住用地成功以总价31.2亿由宝龙摘获，该地块宗地编号是19189/珠自然资储-44号，具体位置在金湾区双湖路西侧、金铭东路北侧。
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文章来源:观点地产网
