财政部：住房租赁市场可获专项资金
近日，财政部下发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》，专项资金支持包括公租房保障和城市棚户区改造、老旧小区改造、住房租赁市场发展等方面。
公租房保障和城市棚户区改造。包括用于向符合条件的在市场租赁住房的城镇住房保障家庭发放租赁补贴。用于新建（改建、配建、购买）实物公租房的支出。用于城市棚户区改造项目中的征收补偿、安置房建设（购买）和相关配套基础设施建设等支出。
老旧小区改造方面。主要用于小区内水电路气等配套基础设施和公共服务设施建设改造，小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的加装电梯支出。
住房租赁市场发展。主要用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。
办法明确，住房租赁市场发展资金，采取竞争性评审方式分配。示范期内，专项资金标准按城市规模分档确定。其中，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元，示范期3年。
（来源：经济参考报）
房企海外发债资金成本明显上升：美元债平均利率近9%
Wind数据显示，内地房企在、的海外债券到期额分别为212.65亿美元、246.47亿美元，而这一数据猛增至475.66亿美元，借新还旧压力增大。此外，和的海外债券到期金额分别为339.76亿美元和467.02亿美元，偿债压力将会持续。
值得注意的是，房企海外发债的资金成本较去年上升明显。
截至9月12日，内地房企合计发行的144只美元债平均利率为8.99%，可计算的122只美元债平均利率为7.42%。从单个债券来看，票面利率最高的是当代置业于今年1月份发行的一只美元债，票面利率高达15.50%。此外，票面利率超10%的债券高达51只，而去年全年票面利率达10%的债券仅22只。
此外，Wind数据显示，房地产行业上市公司到期信用债金额仅1394.50亿元，达到4110.09亿元，-信用债到期金额分别为5512.75亿元、4517.59亿元、6527.75亿元。
记者统计发现，32家主流房企上半年综合融资成本率为6.11%，相较全年的平均融资成本率6.00%上升0.11个百分点。
（来源：证券日报）
北京环球度假区宣布开园 将成全球最大
9月17日，北京环球度假区官方宣布，北京环球度假区将于开园。而一周前，北京环球度假区已经正式“官宣”其开业时还将推出两家主题酒店：环球影城大酒店及诺金独家酒店，其中环球影城大酒店也是全球首家环球主题酒店。
据了解，北京环球度假区位于北京市通州区，配套建设一个地铁站及两条地铁线路；度假区比邻北京东六环路和京哈高速。北京环球影城主题公园项目于启动，是世界第五个、亚洲第三个环球影城。目前已开放的环球影城主题公园包括：好莱坞环球影城、奥兰多环球度假区、日本环球影城和新加坡环球影城。
（来源：澎湃新闻）
三亚凤凰岛造岛梦碎 停建20月后48亿转让55%股权
9月16日，北京产权交易所披露，三亚凤凰岛投资集团有限公司（简称“凤凰岛投资集团”）100%股权公开挂牌转让，转让底价40.37亿元。同时，三亚钰晟投资有限公司（简称“钰晟投资”）100%股权与凤凰岛投资集团进行捆绑转让，作价7.64亿元。两者合计48.01亿元。
凤凰岛投资集团持有三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司（简称“邮轮港公司”）45%股权，钰晟投资持有邮轮港公司10%股权。邮轮港公司核心资产为三亚凤凰岛项目。这意味着，三亚凤凰岛项目的55%股权被“打包”作价48.01亿元出售。
1月5日，凤凰岛项目用海范围内违法违规建设项目被三亚市政府责令停建并分类整改。 今年4月，海南省政府公布，三亚市凤凰岛项目建设单位已落实3700万元生态补偿资金。
9月16日，北交所披露信息显示，邮轮港公司开发经营的凤凰岛一期、二期项目已于3月8日列入中国（海南）自由贸易区三亚总部经济及中央商务区启动区控制性详细规划范围，并完成批后公示。该控规具体规范和约束凤凰岛一期、二期的产业定位和功能，及其建设规模、容积率、建筑高度等建设条件和指标。
（来源：新京报）
9月17日北京楼市成交日报
（来源：北京市住建委）
