青岛中铁世博城阅唐是最早的一批高价韭菜盘，现在终于可以往外卖了，便宜的13000元，贵的挂牌2万元，125平的三居室要价260万。
当然了，挂牌价和成交价完全是两码事，房子是自己的，房主挂多少都可以，但是想卖掉就难了，现在2万一平的单价，可以买到西海岸很多优质地段的优质楼盘。
这批韭菜房源在开售的时候能卖到16000元一平，而且买房需要到处打听着找关系，甚至要加价。
据说不少人为了能买到一套房子找了所有能找的关系，这里面少不了穿插各种介绍费和茶水费，成功拿到选房资格的人天真的以为捡到了大便宜，其实这个楼盘的操盘方根本不是中铁自己，而是全盘外包给了一个叫“世联行”的卖房策划公司。
购房者加价买房额外掏的钱，已经以各种形式进了操盘方的口袋，10万的茶水费可能中间要有十几个人一起分。
因为当初买房下了血本，现在刚开始卖自然不甘心卖得太便宜，所有的楼盘都这样，刚开始挂高价，后来发现没有人去看房子，甚至连个打听的都没有，就开始慢慢把价格降下来，一直降到开始有人看房了，房价便会稳定下来。
本人预计中铁阅唐的最终稳定单价会在9500元到12000元之间，最前排的11层小高层能贵点，最后面的大高层成交价不会超过11000元。
只有自己手里的二手房真正的变现，这些韭菜投资客才知道什么叫彻底凉透了。
#青岛头条#
