11月1日，根据深圳市房地产信息平台公示，南山深铁懿府项目获批预售，本次推648套住宅，为约100平3房、约120平4房单位，各324套，均为东南朝向。11月2日，项目发布销售公示方案。
项目共有五栋，A、B、C座是43层，3梯4户；D座、E座是27层，2梯4户，容积率约3.6。
备案价格区间为8.8万-11.7万/平之间，均价约10.3万/平，三房888万起、四房1045万起，毛坯交付。
销售流程：
11月3日-7日，意向登记；11月10日，保证金冻结；11月11日，名册公示；11月12日，公证摇号；11月14日，公证选房。
今年（）2月，深铁懿府推出744套住宅，住宅建面约112-118㎡，均价约10.3万/㎡，单价区间在9.1-11.4万/㎡，总价区间在1044-1353万/套。
【盛合天宸家园】开盘简报
【项目位置】：深圳市·宝安区·航城路与黄田路（规划中）交汇处
【开发商】：深圳市草围股份合作公司、深圳市永铭投资有限公司
【备案情况】：8月31日取得预售，备案住宅424套，备案产品为77-242㎡，备案均价约67340元/平，单价区间在58781-87542元/㎡，总价区间在476万-1714万元；
【认筹情况】：9月1日公示销售方案；9月2-6日线上认筹意向登记；9月7日冻结资金60万元；共认筹355批；
【选房方式】：线上诚意登记、线上公证选房，线下签约；
【开盘时间】：9月11日15:00；
【折扣情况】：开盘当天无折扣；
【去化情况】：开盘前没有任何推广及没有开放样板房的前提下，仅用户型图销售，开盘当天去化268套住宅，去化率为62% ，开盘解筹率约75%
【精装情况】：精装
【客户分析】：
1、宝安周边本地客户和南山客户为主；
2、客户主要是个体、科技园IT、金融及教育等；
【核心卖点】：
1、深圳热点宝安区域、承接前海扩容、机场东、会展中心一级红利，未来发展潜力大；
2、约77-137㎡3-4房产品，实用率高，户型面积段多样，满足多数人需求；
3、程绍正韬大师&国企江苏华建联袂打造品质名居，尽享东方美学精粹；
