6月12日,宁波鄞州区挂牌1宗宅地,即鄞州区YZ08-06-b12地块(首南地段),总起价74356.95万元,楼面起价15850元/㎡,竞买保证金14880万元。该地块将于7月12日出让。
宁波鄞州区
一、鄞州区YZ08-06-b12地块基本信息
鄞州区YZ08-06-b12地块(首南地段),土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。位于鄞州区钟公庙街道铜盆浦村。东至小江湖路,南至鄞州大道,西至姜山西河,北至九曲港。出让面积24691㎡(约37.04亩),容积率1.0-1.9,建筑密度32%,可谓是难得的低密好地。限高39-47m,建筑面积46912.9㎡。
该地块设上限价格97344.27万元,上限楼面价20750元/㎡,达上限竞报人才安居房(含对应比例的停车库或停车位)。
注意:本案地块挂牌起止时间:7月2日9:00至7月12日10:00;保证金到账截止时间:7月10日15:00。
鄞州区YZ08-06-b12地块位置图
二、鄞州区YZ08-06-b12地块周边情况
1.交通:地块紧邻核心CBD,鄞州大道、泰康西路、广德湖路等主干道路交错互织,西向打通海曙,北向连接老城核心,东向延伸至鄞州商圈,区位优势明显。在宁波地铁即将成网的时代,地铁上该项目往往聚焦无数人的目光,成为地产圈的热门话题之一。城市轨道K1线自地块内部穿过,在建轨道3号线与规划轨道8号线在地块1公里范围内分布设置句章路站、它山堰路站,区域交通畅达四方。
2.教育:地块靠近鄞州高级中学,且惠风书院、钟公庙中心小学、宁波市海曙区雅戈尔中学、鄞州区首南第一小学等均坐落在3公里范围内,教育资源丰富。
3.商业:地块东距南部新城核心区1公里,这里是全浙江建筑密度最高的商务区,宛如一个小型的曼哈顿,就业、生活一手掌握。
4.医疗:地块2公里辐射范围内有浙江大学明州医院和鄞州区妇女儿童医院,其中浙江大学明州医院是一家,集医疗、科研、教学、康复、保健为一体的三级甲等大型现代化综合性医院。
5.休闲:全省最大、首屈一指的城市湿地公园——鄞州公园,即在地块5分钟脚程内,乐享世界级的公园人居体验。
6.其他:地块2公里范围内还拥有环球银泰城,其集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、服务为一体,轻松打造一站式繁华快捷的购物圣地。无论是追求潮流的时尚达人、爱好美食的吃货亦或者是注重生活品质的新型家庭,都能在这里开启您全新购物之旅。另值得一提的是,全球最大的都市型室内主题乐园之一——罗蒙环球乐园就位于地块2公里范围内!
鄞州区YZ08-06-b12地块航拍图
以上就是鄞州区YZ08-06-b12地块的相关介绍!目前宁波正处于土拍的“高温期”,从江东、东部新城,到老海曙、鄞州中心区万达商圈,都拍出了封顶的地价,那么,这宗地块能否实现楼面价封顶?让我们一起期待7月12日的到来吧!