近期，家住广东深圳的街坊向媒体爆料，宝安区一些楼盘虽然明面上表示售罄了，但实际上已经转为“内部消化”，购房者需要缴纳50万-100万不等的“喝茶费”才能买房，而当地住建局，也紧急发布通知，一旦查实存在上述情况的，将取消涉事楼盘的全部房源的网签权限，并对涉案的开发商，中介机构进行罚款！
据悉，网友爆料的是宝安区新锦安海纳公馆小区，据其所知，该小区内部“喝茶费”就高达85万-100万不等，主要看户型和建筑面积，4月7日下午，媒体到访却发现，该楼盘售楼部空空荡荡，只有工作人员在场，工作人员表示，该楼盘从去年开盘，很快就已经售罄，但门外的房产中介却表现得非常积极，据他们所述，其实开发商还保留了一些房源，而“喝茶费”的报价和网友爆料的略有不同，在50万-100万不等，该中介表示，他们前几天还带客户去看过房。
与此同时，该中介还表示，由于目前全市新房限价，即便算上“喝茶费”，也比周边的二手房价格低，因此对购房者特别具有吸引力，而为了规避风险，有些购房者，即便交了“喝茶费”，仍然无法顺利看房，换言之，购房者只能够根据户型图盲目挑选，中介对此面露难色：“现在上面查得紧，不好搞！”
据当地住建部门发布的通知显示，此次被点名存在“喝茶费”等行为的楼盘，除了新锦安海纳公馆，还有云玺锦庭，润恒都市名荟等多个楼盘。
当地住建部门表示，目前，该事件他们仍在进一步调查，一旦查实“喝茶费”“更名费”等价外收费项目情况属实，除了取消涉案楼盘的全部房源网签权限，还将对开发商和中介机构进行罚款，并列为“房地产扫黑除恶和楼霸整治线索”，联合多部门进行查处。
在此，我们也希望开发商朋友，能够做到公开透明，诚信经营。
