“稳”是主基调!5月三亚商品住宅销售Top30楼盘出炉,快去看看!
三亚楼市并没有迎来期待的“红五月”,而是在特殊的大环境下,交出了一份“稳”答卷。
预售市场,5月三亚商品房预售391套,虽然环比有一定上涨,但是同比,差额超过1000套,这令人颇为意外。
三亚房地产供应端的表现,也影响着市场的销售端,5月三亚商品住宅成交Top30楼盘数据,无论环比还是同比,都很“低调”。
根据『海居君』综合多家机构的最新数据,5月,三亚商品住宅成交套数Top30的楼盘,共成交房源143套,环比4月减少87套。
就楼盘而言,保利悦府、琥珀假日天地、海上大都会占据了成交套数、成交面积、成交金额的前三甲,保利悦府是三个榜的NO.1。
下面,我们就成交套数、成交面积、成交金额去了解具体的销售情况。(不完全统计,仅供参考)
据统计,4月三亚商品住宅成交套数Top30楼盘共成交143套房源,环比4月减少87套,成交超10套仅4个盘,没有楼盘超过30套。
143套的成绩,在年内仅好于停工停业的2月。不止是环比有3成左右的下滑,同比也减少191套。
成交套数前10的楼盘是:保利悦府、琥珀假日天地、海上大都会、同心家园、三亚天悦湖畔、绿地悦澜湾、保利崖州湾、新世纪名人花园、君和君泰、三亚凤凰水城。
在成交面积方面,Top30楼盘总成交面积15910平方米,环比4月的Top30减少9790平,仅3盘销售面积超1000平米。
Top30的入围门槛仅90平方米,有7个楼盘成交面积在100平左右,基本上仅成交1套。
成交面积前10的楼盘分别是:保利悦府、琥珀假日天地、海上大都会、绿地悦澜湾、同心家园、三亚天悦湖畔、海棠·泰岳府、保利崖州湾、新世纪名人花园、公园88号。
销售金额方面,成交金额前7楼盘均超2000万元,仅2个楼盘成交额超过5000万元,上述指标与4月数据相当。
前30楼盘共揽金约45100万元,与4月销售面积Top30相比,减少了42940万元,不过,值得一提的是,没有楼盘吸金超过1亿元。
成交金额前10的楼盘是:保利悦府、海上大都会、琥珀假日天地、三亚天悦湖畔、海棠·泰岳府、绿地悦澜湾、同心家园、三亚凤凰水城、新世纪名人花园、北京城建·海云府。
“稳”是5月三亚楼市主基调,除了预售、销售两端,三亚商品房的备案价格也比较稳,根据『海居君』监控数据显示,5月三亚毛坯住宅备案价格27572元/平,比4月备案价格有所下降。
“稳”是主基调!5月三亚商品住宅销售Top30楼盘出炉,快去看看!