5月9日，灵川县人民法院裁定批准《灵川县金海房地产开发有限公司重整计划》，终止灵川县金海房地产开发有限公司重整程序，至此进入重整计划执行阶段。该案系灵川法院受理的第一宗破产重整案件，也是桂林市首个房地产破产重整案成功审结案例。
灵川县金海房地产开发有限公司成立于，注册资本1000万元，主要从事房地产开发经营。起，因资金链断裂等原因，该企业持续亏损、项目停工，严重资不抵债。3月2日，灵川县人民法院裁定受理金海公司破产重整申请。
在此后长达14个月的时间里，在上级法院的指导和县委、县政府的大力支持下，法院和管理人及相关部门共同努力，争分夺秒，如期完成了该案各项工作，包括债权的申报与审查、资产调查、审计与评估、在建工程的价格鉴定、编制重整计划草案等，全面实现了债务人、债权人和企业职工利益保护的最大化，五次债权人会议均顺利召开，取得了良好的社会效果。
结合本案情况，法院和管理人最终选择了清算式重整方式，获得县政府相关部门在税收、财政、规划、人力等方面的大力支持。该重整方式的优势在于，一方面，可以利用重整模式的协商谈判机制，实现各方债权人利益的调整和平衡，另一方面，既挽救房地产项目的，又避免了出现破产清算模式下可能出现的破产财产无人问津或处置价款较损害债权人权益的情形。法院召开听证会听取各方债权人意见后，经过对该公司实际状态的评估，综合考虑绝大多数债权人意愿，灵川法院最终依法裁定批准该重整计划。
此案是灵川法院审结的第一宗房地产破产重整案件，也是桂林市首例。灵川法院根据调结构、去产能，推动供给侧结构性改革等一系列中央决策，在对金海公司重整可行性充分论证的基础上，开出“药方”，决定积极通过破产重整，引入新的战略投资方，运用市场化、法治化的手段解决困境企业问题，不仅避免了破产清算给各方利益造成的损失，促进了社会经济健康发展，而且也保障了几十名名职工的权益，稳定了职工情绪，最终实现了一案多赢的法律效果和社会效果。
来源：灵川县人民法院 秦璠
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文章来源:灵川县人民法院
