11月28日，港澳青年人才公寓入住仪式在天河区人才公寓（珠江嘉苑）举行，据悉，本次入住港澳青年人才21人，加上早前入住的3人，目前已有24人入住。值得一提的是，天河区打造了全新居住模式，在人才公寓配备基础家具、家电、智能门锁，达到高品质的“拎包入住”标准，每月租金仅需18元/平方米，并聘请了第三方机构负责日常的运营管理服务，为入住人才提供优质管理服务。
天河区人才公寓（珠江嘉苑）
终于有了一个家
活动仪式现场，接过钥匙的朱小姐特别开心。一年多前，她跟丈夫一起从澳门来到天河打拼，开办了科技公司，此前他们因为住房的问题十分苦恼，如今，他们终于在天河有了一个家。
“现在我们一个月时间里绝大部分都在天河，已经很少回澳门，天河就是我们的第二个家。但之前在天河一直都是自己租房子，很烦恼，也有一种漂泊的感觉。如今可以入住天河区人才公寓，政府部门又给我们这么多配套设施，还有‘管家’服务，让我们真的找到了家的感觉。”朱小姐说，有了家，她和丈夫就可以在这里打拼而没有后顾之忧了。
港澳青年人才公寓入住仪式 90后香港青年叶正乔也如愿“分到了房”，而在此之前，他只能跟父母一起住在广州。这个房子对他来说，也是一个重新出发的利好。“创业到今天，我确实感觉到天河区的所有环境，包括衣食住行方面，对于港澳青年来说更加友好、更加便捷。比如针对青年创新创业设立的天英汇大赛，让我们的创业项目不仅仅有了展示的平台，也令我们能够有资本可以继续发展团队和企业，我本人也正是这个举措的受惠者。最近，我获得了天英汇港澳赛区的第四名，符合申请落户补贴的资格，对我来说很是鼓舞。再比如天河区人才公寓政策，为我们这些经常奔波来往两地的青年解决了成本高昂的住的问题，更加坚定了我们留在这里发展的决心。”他说。
天河区人才公寓（珠江嘉苑） 拎包入住，每平方米租金仅需18元
本次入住的港澳青年达21名，加上此前已经入住的3名，目前天河区人才公寓已有24名港澳青年入住。
港澳青年人才入住的公寓究竟有哪些不同？记者走访发现，为港澳青年准备的人才公寓位于珠江嘉苑，分为单间、一房一厅、两房一厅，同时天河区还根据房间情况，为港澳人才配置了基础家具家电，每一户均配备了基本的家具，如床、床垫、衣柜、沙发、茶几、餐桌椅、空调、电热水器、抽油烟机、电磁炉、智能门锁、窗帘、灭火器、防毒面罩等。其签约入住的期限为2年，每月的租金和管理费仅为18元/平方米，以60多平方米的两房计算，每个月仅需租金和管理费共为1000多元，相比之下价格十分亲民。
同时，如果入住者对家电还有其他需求，如还需洗衣机、冰箱、电视等，则可以采用租赁的模式进行。如电视的月租金为69.3元，洗衣机为33.9元，冰箱为46.8元。此外，如果港澳青年对居住环境有新的要求，还可以跟“管家”提出自己的装修方案，请“管家”进行个性化定制。
人才公寓客厅 打通“服务人才”最后一公里
记者发现，除了给人才们配置了住房外，还有不少公共空间，如健身房等，可以让人才有更多交流，打通了“服务人才”的最后一公里。
“天河区人才公寓项目建设，是我区深入实施‘乐居广州’计划、促进粤港澳青年合作交流、助力粤港澳大湾区人才建设和优化营商环境的一项重要举措。”天河区住建园林局副局长郑鹏说。
据悉，天河区人才公寓遵循政府主导、统筹安排、统一管理原则，围绕“舒适性、方便性、灵活性、公益性”四个维度，打造全新的人才公寓居住模式。为提升人才公寓品质，天河区政府投入5500万元，通过公开招投标，选定了广州优家投资管理有限责任公司与广州优智生活智能科技服务有限公司，作为区人才公寓的管理服务企业，从公共区域配套、屋内基本家电家具标准配置和个性化自选家电家具、以及运营管理服务等多个方面，为入住人才提供高品质的管理服务。
除了前面提到的“拎包入住”居住体验外，天河区还搭建了全方位服务港澳青年的平台，配置“天河区人才公寓管理系统”。使用该手机软件，可以实现人脸识别、蓝牙微信开锁、信息推送、社群交流、租户登记、满意度调查、报修保障等功能。同时，天河还配置了管理人员团队，进行入住、退租、续约等标准化管理；建立了住户档案，并打造社群圈子，组织开展社群沙龙活动；配置管家、夜班保安服务。
此外，天河区还在早、晚高峰增开珠江嘉苑站至科韵路站的循环接驳巴士，缓解高峰期运力不足；临时设置共享单车停放区，已投放约200辆共享单车。
人才公寓一层的公共区域 高层次人才、港澳青年均可申请入住
郑鹏介绍，12月，天河区就着手开展人才公寓筹备工作。6月，天河区通过整体租赁向市保障办承租了1152套新就业无房职工公共租赁住房，用作区人才公寓。其配租对象主要为辖区内重点企业、创新型企业、区重点新引进企业和天河区委区政府批准的其他中高层次人才和港澳青年人才。截止目前，该人才公寓已签约租赁合同447份，已办理登记入住372户。
据悉，目前天河区已完成第一批500套分配计划，剩下的652套人才公寓计划在今年12月底前完成家电家具的配套，计划于1月开始安排辖区内企业符合条件的人才入住。待整个珠江嘉苑项目规划验收完成后，将由天河区住建园林局牵头协调东建集团及其属下物业服务企业，督促其做好珠江嘉苑公共配套设施的移交工作，尽可能完善珠江嘉苑公共配套设施功能，包括居委会、警务室、卫生站、菜市场、学校等；同时协调市住保办，将人才公寓部分管理区域建设成人才活动的公共区域，如共享洗衣房、共享健身房、共享学习厅、共享交流区、共享办公区、共享厨房等功能区，配置设备设施，并进行管理维护，为人才提供健身、办公、学习、交流等配套服务。
链接：天河区人才公寓申请对象和条件要求
一、分配对象：
人才公寓主要面向在天河区工作的高层次人才、港澳台青年人才、创新型企业人才和重点企业人才。其中港澳台青年人才要求申请人年龄在18周岁至45周岁，且在天河区委统战部、天河区科工信局指导挂牌的天河区港澳台青年创新创业基地就业或创业。
二、资格条件
（一）高层次人才、重点企业人才和创新型企业人才申请人才公寓资格条件：
1.申请租赁人才公寓的人才一般应具有大学本科及以上学历、或中级及以上职称；不符合学历或职称条件的，上年度年薪应当在30万元以上。
2.申请人本人、配偶及未成年子女在广州市无自有产权住房，且当前未享受住房保障（含公共租赁住房、廉租住房、单位自管房、住房补贴）。
（二）港澳台青年人才申请人才公寓资格条件：
1.申请人、配偶及未成年子女在广州市无自有产权住房，且当前未享受住房保障（含公共租赁住房、廉租住房、单位自管房、住房补贴）；
2.申请人持有有效的港澳居民来往内地通行证或五年期台湾居民来往大陆通行证，并已领取或承诺半年内申领广州市公安机关签发的港澳台居民居住证。
广州日报全媒体文字记者：秦松 通讯员罗卫卫广州日报全媒体图片记者：苏韵桦广州日报全媒体编辑：陈雅诗
