来源:土地情报
据土地情报数据监测显示,4月22日,厦门市3宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积119230.47㎡,总规划建筑面积389049㎡,起始总价1084500万元。地块分别位于思明区、翔安区、集美区。
其中,岛内思明区1宗宅地,最终,由上海泰鸣贸易有限公司以成交价103.55亿元竞得,成交总价刷新福建省内总价新高纪录。另外,集美区地块由联发联合体以底价摘得。
地块编号XP01
最终,由厦门悦柏企业管理咨询有限公司(国贸)以成交价35.95亿元竞得,折合楼面价28623元/㎡,溢价率24.4%,据了解,翔安地块吸引着建发、国贸、正荣、大名城、中梁、阳光城等房企参与竞拍。
土地位置翔安区13-15翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉口西北侧D30D31。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积47440.29㎡, 规划建筑面积125600㎡,容积率2.65,出让年限住宅70年;商业、生鲜超市便利店40年,起始价288900万元, 起始楼面价23001.59元/㎡。
(地块区位图 | 来源中指地主)
根据中指地主提供地块可研报告可知,地块所处南部新城规划利好较多,有较大的增值空间,周边规划有中学、商场、医院、公园,商业、医疗、环境配套会有所提升临近规划地铁4号线(规划在建)、3号线(规划在建),未来交通更加便利。