正文阅读导语：
阅读前请点击“ 关注”，每日更新房产、汽车、奢侈品等法拍资讯。
拍卖标的物：
拍卖标的：位于天津市河西区友谊南路与烟波路交口恋海园14-2-402的房地产。
该标的物为钢混结构，规划用途：居住，层数为29层，所在楼层4层，证载建筑面积为233.25平方米，不动产权证号津（）河西区不动产权第1001576号，根据天津市不动产登记簿查询证明记载，此标的有两个抵押：第一：不动产登记证明号津（）河西区不动产证明第4011245号，抵押范围：233.25平方米，登记日期：9月22日，债务履行期限（债权确定期间）为9月19日至9月18日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币3650000元。第二：津（）河西区不动产证明第4001404号，抵押范围：233.25平方米，登记日期3月2日。债务履行期限（债权确定期间）为2月28日至5月27日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币5000000元。
土地权利性质为出让，面积497501.1平方米，用途为城镇住宅用地。无租赁，被执行人占用，无钥匙。评估价为7090333.5元。
本次起拍价：4963233.45元；保证金：490000元；增加幅度：24000元。
成交记录：
1、处置单位：天津市和平区人民法院
2、参与人数：7 人报名 112 人设置提醒 9214 次围观
3、本次拍卖经过37次竞价，于09月09日 10:43:06，最终以：5827233.45元被竞拍用户K7343拍卖成交。
4、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁出情况、房屋结构与发证时发生改变，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的由买受人自行修复，相关费用由买受人承担。
标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产限购及过户的相关政策，限购政策及过户风险自行承担。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
网络拍卖竞价结果：
用户姓名郑某通过竞买号K7343于09月09日在天津市和平区人民法院于阿里拍卖平台开展的“天津市河西区友谊南路与烟波路交口恋海园14-2-402”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：5827233.45（伍佰捌拾贰万柒仟贰佰叁拾叁元肆角伍分）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以天津市和平区人民法院出具拍卖成交裁定为准。
该房产评估价为7090333.5元，本次最终5827233.45元这个价格成交大家觉得捡漏吗？欢迎各位网友在底部留言说说个人观点！喜欢拍卖信息的网友可以关注我们。
