在南宁的东北面坐落一座容易让大家产生错觉、觉得它成长缓慢的城区——三塘
在南宁城市发展方向都没能“中标”情况下，给大家看到他的表面就是，交通不便、南宁郊区。
那我们看下三塘的发展究竟如何？
提到三塘，给人一种很low的感觉，片区内的楼盘都不说自己是三塘，凤岭北、东站圈是常用的楼盘标签，好像要把“三塘”的印记抹去，三塘到底做错了什么？
三塘区位
三塘位于南宁东北面位置，靠近火车东站，南宁城市发展“重点向南、西建东扩”，而在东北位置的三塘并没有享受到这些政策带来的红利，发展也相对其他城区慢一些。导致其他楼盘都”避之不及”。
在这些年，三塘看似没什么变化，其实是在偷偷的完善路线网。
图片来源于网络
而且房价也没有停止上涨的趋势。在房价暴涨的，三塘的房价也是蹭蹭的往上涨，直逼凤岭，按照三塘如今的地块，可塑性还是很强的，加上在建的5号线，以及远景规划中的7、8号线。那在看上去发展滞后的三塘适合置业吗？答案是肯定的。
南宁地铁规划图
不管配套再怎么不完善，仅仅在位置上就有很大的优势，加上火车东站商圈高铁经济效应的辐射，在这种优势下，房价就很难降下来。而且随着发展也会逐渐展现宜居面貌。
现在也有很多的商业体进驻，比如首创奥特莱斯、新城吾悦广场等等。有了商业体其他人流就不是问题，也就不会担心会成为一座繁华的鬼域。当然，想要置业三塘，就必须提前布局，提前看好位置和学校。
那今天给大家推荐的是低价的豪宅别墅。很多人会有疑问，别墅还有低价的？但是今天推荐的这个呢！确实可以算得上便宜。它就是名企联发的产品——联发臻境。
联发的产品可能大家都很了解，它本身也是地产百强企业，中国地产领先品牌。品牌过硬，产品也值得信赖，所以我们就不在这里写品牌效应了。我们直接看它的配套和本身的基础设施，也能了解这个“便宜别墅”的可取之处。
联发臻境
典型的住宅方式，中式情节，现代风格
作为南宁低密度洋房+高端现代别墅住宅，以先锋的生态内核、完善的社区体系、多元的生活配套、深厚的文化传承打造而成的高端人居生活标杆。
配套：
交通配套：地铁5号线延长线（规划）、东站北商圈（10几分钟）、20分钟通达凤岭南北主要商业区域（万享航洋及凤岭南）、通过那安快速和青厢快速路可通达五象新区及朝阳商圈。
联发臻境区位图
生活配套：「教育」：自治区示范高中—南宁十四中，在建南宁九中、五十二中、松柏路小学等，未来还规划47所学校，小学34所、初级中学11所、高级中学2所，满足孩子学习的需求和解决家长担忧的问题；
「商业」：新城吾悦广场、首创奥特莱斯、嘉和城欧洲休闲水镇、绿地城289上海天地等；
奥特莱斯
「周边公园」：8大湿地公园环绕：那考河湿地公园、5大国家4A级景点（那考河湿地公园、东盟公园、药用植物园、凤岭儿童公园、市政公园、那平江滨公园、科教公园、那沙岭公园、那文公园、十里花卉长廊），所以环境方面也是完全不用担忧的。
十里花廊
在售户型及价格：现在联发臻境的主要产品是平墅大概126㎡，合院约140 ㎡，叠墅约142㎡。主力面积在126-200㎡，洋房的均价在10000左右，低复/合院在250-500万元。
加上赠送的面积，在南宁现在飞起的房价中，别墅的价格可以说较为“亲民”。而且是毛坯房也可以让业户能够打造自己喜欢的风格，
126㎡户型图
项目亮点：
1. 名企联发在兴宁区打造260亩别墅大盘
2. 1.1低容积率 舒适宜居
3. 超大赠送面积，赠送率高达180%
4. 周边规划47所学校，教育无忧
5. 8大湿地公园环绕，尽享绿色生活之美
从这些方面我们也清楚，三塘现在的交通相比其他城区差了许多，但也在逐渐完善，即将开通的5号线，完善了的交通路线网，远景规划中的7、8号线。要说缺点就是现在地铁还没有开通。我们看长期还是不错的，发展趋势良好，靠近东站，学区也不差，关键比较其他别墅价格的话，会相对便宜，赠送面积也多。所以还是可以上车的。
最新动态：联发臻境建面约126-200㎡花园叠墅，火热预约，开盘在即。
