在南宁的东北面坐落一座容易让大家产生错觉、觉得它成长缓慢的城区——三塘
在南宁城市发展方向都没能“中标”情况下,给大家看到他的表面就是,交通不便、南宁郊区。
那我们看下三塘的发展究竟如何?
提到三塘,给人一种很low的感觉,片区内的楼盘都不说自己是三塘,凤岭北、东站圈是常用的楼盘标签,好像要把“三塘”的印记抹去,三塘到底做错了什么?
三塘区位
三塘位于南宁东北面位置,靠近火车东站,南宁城市发展“重点向南、西建东扩”,而在东北位置的三塘并没有享受到这些政策带来的红利,发展也相对其他城区慢一些。导致其他楼盘都”避之不及”。
在这些年,三塘看似没什么变化,其实是在偷偷的完善路线网。
图片来源于网络
而且房价也没有停止上涨的趋势。在房价暴涨的,三塘的房价也是蹭蹭的往上涨,直逼凤岭,按照三塘如今的地块,可塑性还是很强的,加上在建的5号线,以及远景规划中的7、8号线。那在看上去发展滞后的三塘适合置业吗?答案是肯定的。
南宁地铁规划图
不管配套再怎么不完善,仅仅在位置上就有很大的优势,加上火车东站商圈高铁经济效应的辐射,在这种优势下,房价就很难降下来。而且随着发展也会逐渐展现宜居面貌。
现在也有很多的商业体进驻,比如首创奥特莱斯、新城吾悦广场等等。有了商业体其他人流就不是问题,也就不会担心会成为一座繁华的鬼域。当然,想要置业三塘,就必须提前布局,提前看好位置和学校。
那今天给大家推荐的是低价的豪宅别墅。很多人会有疑问,别墅还有低价的?但是今天推荐的这个呢!确实可以算得上便宜。它就是名企联发的产品——联发臻境。
联发的产品可能大家都很了解,它本身也是地产百强企业,中国地产领先品牌。品牌过硬,产品也值得信赖,所以我们就不在这里写品牌效应了。我们直接看它的配套和本身的基础设施,也能了解这个“便宜别墅”的可取之处。
联发臻境
典型的住宅方式,中式情节,现代风格
作为南宁低密度洋房+高端现代别墅住宅,以先锋的生态内核、完善的社区体系、多元的生活配套、深厚的文化传承打造而成的高端人居生活标杆。
配套:
交通配套:地铁5号线延长线(规划)、东站北商圈(10几分钟)、20分钟通达凤岭南北主要商业区域(万享航洋及凤岭南)、通过那安快速和青厢快速路可通达五象新区及朝阳商圈。
联发臻境区位图
生活配套:「教育」:自治区示范高中—南宁十四中,在建南宁九中、五十二中、松柏路小学等,未来还规划47所学校,小学34所、初级中学11所、高级中学2所,满足孩子学习的需求和解决家长担忧的问题;
「商业」:新城吾悦广场、首创奥特莱斯、嘉和城欧洲休闲水镇、绿地城289上海天地等;
奥特莱斯
「周边公园」:8大湿地公园环绕:那考河湿地公园、5大国家4A级景点(那考河湿地公园、东盟公园、药用植物园、凤岭儿童公园、市政公园、那平江滨公园、科教公园、那沙岭公园、那文公园、十里花卉长廊),所以环境方面也是完全不用担忧的。
十里花廊
在售户型及价格:现在联发臻境的主要产品是平墅大概126㎡,合院约140 ㎡,叠墅约142㎡。主力面积在126-200㎡,洋房的均价在10000左右,低复/合院在250-500万元。
加上赠送的面积,在南宁现在飞起的房价中,别墅的价格可以说较为“亲民”。而且是毛坯房也可以让业户能够打造自己喜欢的风格,
126㎡户型图
项目亮点:
1. 名企联发在兴宁区打造260亩别墅大盘
2. 1.1低容积率 舒适宜居
3. 超大赠送面积,赠送率高达180%
4. 周边规划47所学校,教育无忧
5. 8大湿地公园环绕,尽享绿色生活之美
从这些方面我们也清楚,三塘现在的交通相比其他城区差了许多,但也在逐渐完善,即将开通的5号线,完善了的交通路线网,远景规划中的7、8号线。要说缺点就是现在地铁还没有开通。我们看长期还是不错的,发展趋势良好,靠近东站,学区也不差,关键比较其他别墅价格的话,会相对便宜,赠送面积也多。所以还是可以上车的。
最新动态:联发臻境建面约126-200㎡花园叠墅,火热预约,开盘在即。