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封面新闻记者 黄益辉
11月29日，成都市金堂县拍卖出让3宗土地。出让面积合约140亩，均由成都淮州东兴建设开发有限公司竞得。底价成交，成交楼面价1800元/平方米。
地块大致位置示意图
拍卖公告显示，三块宗地皆为住宅兼商业用地（商业面积不大于10%），容积率不大于2。并且根据建设要求，这三块宗地成品住宅（全装修）建设比例不应小于100%。
出让文件显示，这三块土地住宅用地部分为人才公寓项目用地，对建筑形态、设计布局、各类房屋建筑面积、建设标准、供应对象、租售价格都有严格规定。例如要求60-90㎡的户型不低于20%；90-120㎡的户型不低于50%；120㎡以上的户型不低于10%；其余20%的户型由竞得人自行确定。
部分要求截图
三宗地块位于淮州新城，地处金堂县中部区域。淮州新城则是成都“东进”的主战场之一。成都“东进”区域规划建设三座新城——简州新城、淮州新城、天府国际空港新城，加上原简阳市城区的提档升级改造及龙泉山城市森林公园，“四城一园”成为“东进”的起步区。
宗地信息：
一号宗地
位置：金堂县淮州新城通航东区纬二路以南、经五路以西（ⅢB004地块）
土地面积：53.9736亩
容积率：计入容积率的总建筑面积大于35982.41平方米且不大于71964.82平方米，其中计入容积率的商业建筑面积不大于7196.48平方米。
土地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）
起拍楼面地价：1800元/㎡
二号宗地
位置：金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经五路以西（ⅢB005地块）
土地面积：45.9649亩
容积率：计入容积率的总建筑面积大于30643.27平方米且不大于61286.54平方米，其中计入容积率的商业建筑面积不大于6128.65平方米。
土地性质：住宅用地（兼容商业计容面积比例≤10%）
起拍楼面地价：1800元/㎡
三号宗地
位置：金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经六路以东（ⅢB006地块）
土地面积：40.4188亩
容积率：计入容积率的总建筑面积大于26945.86平方米且不大于53891.72平方米，其中计入容积率的商业建筑面积不大于5389.17平方米。
土地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）
起拍楼面地价：1800元/㎡
