今日（5月25日），碧桂园以9941万元底价拿下仲恺区惠环街道1宗商住用地，成交楼面价约1427.14元/㎡。
该地块是仲恺区在第二季度出让的第7宗住宅用地，是碧桂园通过招拍挂、今年在仲恺的第二次布局。
成交信息
据交易结果显示，挂牌编号为GZK-24、位于惠州市仲恺区惠环街道的商住用地被碧桂园全资子公司创盈置业以9941万元底价拿下。
该宗地块土地总面积约1.99万㎡，建筑面积约6.97万㎡，容积率不大于3.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
该宗地块起拍价约9941万元，底价成交，成交楼面价约1427.14元/㎡。
区位信息
本宗地块位于仲恺区惠环街道惠丰六路南侧，毗邻红旗小学、红旗幼儿园，近深鹏购物中心，周边有长深高速、惠新大道、河莞惠高速（在建）、仲恺大道等交通要道环绕，距离莞惠城际惠环站约9分钟车程。
该区域是今年土拍的热门区域（多为村企合作地），同时也是楼盘主要供应区域，目前在售项目有深业喜悦城、嘉鸿新城博雅府、理想荟、友诚荷悦台等，在售均价约9500元/㎡。
相关信息
经查询，该地块将以村企合作方式开发，竞得人需返还村集体物业建面约1.6万㎡。
若房产确权实际建面与村委会应分得房产总建面出现差异，差异建面不足实际户型1套建面的，竞得人需按7000元/㎡的价格进行补偿；村委会可按7000元/㎡的价格将分取得物业反售给竞得人。
竞得公司信息
经查询，竞得该地块的惠州市创盈置业有限公司是碧桂园全资子公司。
这是碧桂园今年在仲恺拿下的第二个村企合作项目，该司曾于2月在陈江街道以4.82亿元底价拍得8.9万㎡商住地块。
资料来源：惠州市公共资源交易中心
内容出品：小琳话地产
监制：熊鑫
文：詹琳儿
