近日,青岛西海岸新区自然资源局公布了瑞源北海新城规划方案。项目由青岛瑞源工程集团有限公司建设,位于刘公岛路南侧,原建安公司院内。本地块规划用地面积28881.0平方米,其中商住用地:27496. 93平方米,二类居住用地:598. 46平方米,道路用地:785.61平方米。规划高层建筑沿南北2排布置,商业服务网点沿东、南、北三个方向布置。北侧沿刘公岛路设26层住宅3栋,东南角设26层住宅1栋,住宅下设置1层商业服务网点,小区内西南角设21层住宅1栋,东北角设商业、电商1栋。 建筑外立面造型简洁,强调立面的整体性。外墙采用暖色系色彩搭配,底部采用浅褐色涂料,主墙面采用米黄色涂料,顶部采用褐色涂料,营造温馨怡人的居住氛围。容积率2.41,绿地率30.5%,建筑密度22.72%,停车位788个(其中地上80个,地下708个)。其中<80㎡为150户,占比25.7%,90-100㎡为292户,占比50%,>100㎡为142户,占比24.3%黄岛街道作为石化区,最近几年,房地产业发展一直处于停滞状态。瑞海集团在老黄岛新建北海新城是一个较特别的举动,是不是会给片区带来新的活力,未来有没有新的项目跟进,尚待观察。据悉,黄岛片区部分企业有搬迁到王台的计划,重工业、大污染项目的搬离,有助于改善片区整体居住环境。
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