近两日，东莞土拍市场连续溢价成交。据土地情报数据监测显示，3月19日，东莞市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积33763.2㎡，总规划建筑面积84408㎡，起始总价43048万元。地块编号WR002，最终，由南太（深圳）咨询有限公司（宝冠集团）以成交价70548万元竞得，折合楼面价8358元/㎡，溢价率63.88%。
土地位置麻涌镇东太村。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积33763.2㎡，规划建筑面积84408㎡，容积率≥1.0;≤2.5，出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年，起始价43048万元， 起始楼面价5099.99元/㎡。
根据出让条件，竞得人须在地块上无偿配建商业建筑面积2万平方米，其中一层7000平方米，二、三层各6500平方米（若无第三层商业建筑，则将第三层商业建筑面积纳入第二层商业建筑面积里），并无偿移交给政府或政府指定的接收单位。
规划建设要求开发建设期为3年，地块需要在4月24日前动工，2024年4月24日前竣工。
据悉，3月18日，东莞市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积69523.6㎡，总规划建筑面积208570.8㎡，起始总价177285万元。
地块编号WR001，最终，由佳兆业以成交价246285万元竞得，折合楼面价11808元/㎡，溢价率38.92%。
土地位置厚街镇汀山社区。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积69523.6㎡， 规划建筑面积208570.8㎡，容积率≥1.0;≤3.0，出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年，起始价177285万元， 起始楼面价8499.99元/㎡。
