近日，南宁柳沙路民发·大观天下小区的一些业主向南国早报反映，称他们小区有业主在楼顶私自加盖房屋，导致同一栋楼的很多业主家中的墙壁都出现了裂缝，这让大家非常害怕。
4月18日，南国早报客户端记者来到该小区，进行了实地采访。
业主反映
楼顶私自加建，家中墙体开裂
18日上午11时许，南国早报客户端记者在该小区F2栋的楼下看到了楼顶加盖的情况，一侧为原来顶层的梁体，已安装好了玻璃，另一侧则正在施工中。这名业主告诉记者，大概底开始，就有人在顶层加建了。
工人正在楼顶进行施工。
小区居民薛女士告诉记者，自从楼顶被加建后，他们这栋楼的很多业主家里的内墙都出现了裂缝，“大家都担心得很”。
记者随后来到F2栋9层的一户业主家中，发现厨房、客厅、走廊和主卧的墙壁上，确实有十几处裂缝。
一些业主家中的墙壁上出现了裂缝。徐庆成 摄
记者探访
现场正在施工，工人看见拍照就躲开
究竟是什么人在楼顶加建房？南国早报客户端记者来到顶层天面进行了查看。
记者在天面看到，在顶层的一侧，几名工人正在安装玻璃，原来楼栋预留的混凝土框架，部分已被施工人员用模板包住。
顶楼一侧已经安装好了玻璃。徐庆成 摄
“在楼顶加建，是哪位业主请你们来施工的？现场可有业主在？”听到记者喊话，几名施工人员都不出声，并躲开了记者的相机镜头。
记者通过航拍发现，楼顶上堆有沙袋，模板和钢架等物品，现场有5名施工人员在安装玻璃。而在相邻的F1栋，楼顶则被改建成私家花园，F3栋的楼顶也有加建的建筑。
F1栋楼顶改建后的样子。
F2栋楼顶正在施工。
F2栋另一单元的楼顶已被改建成了小花园。
F3栋顶楼已加盖的部分。
F3栋未加盖的的楼顶。
业主王先生说，业主们此前已经多次找过小区物管，并联名向南宁市自然资源局、“两违办”反映，还拨打过市长热线。去年3月份，“两违办”的人来拍照了，但过后就没下文了。
在当天的采访中，还有业主向记者反映，称小区部分楼栋的架空层，不但被占用，还被改建成了楼中楼，而且存在时间超过了5年。
物管无奈
早已下发整改单，电话沟通没有用
对F2栋顶层的加建情况，该小区物业服务中心一名姓马的主管表示，早在去年1月20日，物管就给该业主下发了装修违章整改通知单，之后对方停工了一段时间，但没多久又继续施工了。
马主管表示，物管没有执法权，只能不断打电话和业主沟通，但并没什么效果。他们也多次反映到社区和“两违办”，也没有得到解决。
马主管表示，他们会在本周内再次向社区打报告反映，配合部门主管尽快解决好小区的违建问题。
部门反馈
已接到业主举报，核实后将查处
对于加盖的影响，规划专家称，楼顶违建房会影响楼体的承重能力，危及到整栋楼房结构安全。而加盖违建的业主随意施工、乱用材料，这就很可能给日后的房屋安全埋下隐患。
南宁青秀区城市管理局规划监察大队相关工作人员表示，他们已经接到业主的举报，会尽快去现场调查核实情况。一旦确认是违建，将给违建户送文书，要求其整改，责令其自行拆除并恢复其楼顶原貌。如果违建户不按规定整改，主管部门将依法采取措施进行处理。
南国法援律师提醒，高层住宅楼顶平台属于全体业主共有，如果未得到规划等相关部门批准，私自在楼顶搭建建筑物，显然违法。按照《物权法》相关规定，这侵犯了全体业主利益，全体业主有权要求侵权业主拆除违建，恢复原状，若不听劝者，还可诉诸法律。
来源丨南国早报客户端记者 徐庆成/文 邹财麟/图
编辑丨陈程
