高新区1宗商住用地上线！要建4万㎡商业综合体包括航空主题馆！住宅毛坯限价11300元/㎡
DAFJ021地块概况
位于高新区紫阳大道以南、学苑路以西，地块面积176.343亩，竞买保证金23489万元，土地用途 商业、商务、居住用地，容积率(FAR) 1.0＜综合容积率≤2.5，建筑密度（D） D≤40%，绿地率(GAR) GAR≥20%，拍卖开始时间 -08-26 10:00 。
地块主要出让条件
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11300元/平方米（毛坯价），具体要求详见公开出让方案。受让人须在宗地内自持不低于4万平方米建筑面积的商业综合体（其中：购物中心不低于3万平方米、航空主题馆不低于1万平方米），自房屋办理不动产首次登记登簿之日起不得转让。航空主题馆应建设于本项目商业综合体内，建设成本（不含土地成本）不低于8000万元。由高新区委托会计事务所对受让人该项目的建设成本进行审计确认。如确认航空主题馆建设标准低于8000万元，则由受让人将两者之间差额缴纳给高新区。航空主题馆项目不得晚于《国有建设用地使用权出让合同》签订后36个月内竣工并运营。项目用地商业与住宅同步开工建设，按规划计容建筑面积计算，不低于商业计容建筑面积60%体量的商业建筑建设达到正负零后，方可办理不超过40%比例的住宅建筑体量中的预售手续；不低于商业计容建筑面积60%体量的商业建筑建设封顶后，方可再办理不超过40%比例的住宅建筑体量的预售手续；所有商业建筑封顶后，方可办理剩余20%比例的住宅建筑体量的预售手续。该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地内居住区配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，具体要求详见公开出让方案。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体要求详见公开出让方案。地块规划条件
青云谱两宗商住用地要拍！毛坯限价均为12080元/平米！
DADJ022地块概况
地块位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北（CN404-A02地块），地块面积 36.091亩，土地用途 商业、商务、居住用地，容积率(FAR) 1.0＜FAR≤3.0 ，建筑密度（D） D≤30%，绿地率(GAR) GAR≥30%，拍卖开始时间 -08-26 10:00 。
地块主要出让条件
地块内地上、地下各种管线管网的迁移整改等事宜，由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。宗地内居住区配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体要求详见公开出让方案。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。地块规划条件
DADJ024地块概况
地块位于青云谱区青山湖大道以东、广州路以北、佛塔路以西（CN207-F04、F06地块），地块面积 114.562亩，土地用途为二类居住用地，起始价 733万元/亩 ，容积率(FAR) 综合容积率≤2.565；绿地率(GAR) GAR≥35%；建筑密度（D） D≤22%，拍卖开始时间 -08-26 10:00。
地块主要出让条件
地块内地上、地下各种管线管网的迁移整改等事宜，由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。受让人须按规划要求在宗地内配套建设基层社区“1+5+X”邻里服务中心一处，总建筑面积为3629平方米，具体要求详见公开出让方案。受让人须按国家相关规定配建体育休闲设施及电动汽车充电设施；按专项规划的要求，功能区一F04地块内预留并无偿提供建设5G基站的条件。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。具体要求详见公开出让方案。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。地块规划条件
