据不完全统计,武汉楼市6月份预计将有58盘入市,其中大汉口预计21盘入市、大武昌预计26盘入市,大汉阳预计11盘入市,整个6月份里,武汉楼市预计将推出14个纯新盘,44个老盘加推,其中共有33个毛坯房源,25个非毛坯房源。
下面就一起来看看具体的楼市信息吧!
大汉口预计21盘入市 主城区供应有所增长
大汉口板块6月份预计将有21盘入市,其中纯新盘7个,老盘加推14个,东西湖区3个,黄陂区6个,硚口区2个,江岸区6个,江汉区0个,新洲区4个。
大汉口6月份推盘中,主城区供应量有了明显的增长,虽然江汉区仍暂无项目有推盘节点,但江岸区尤其是后湖板块,6月预计推盘较多,包含区域热盘仁恒公园世纪等加推,也有纯新盘花样年花好园首开,准现房二七星城也预计6月将入市。
而传统的推盘大区供应数量则有所回落,东西湖区楼盘数量扎堆,竞争激烈,6月却仅预计有3盘将入市,其中2个为片区纯新盘,黄陂区推盘数量稍多,预计将有6盘入市,其中位于临空新城的城投大桥龙城、武建龙樾上城将为区域带来全新的产品。
而在以价格为最佳优势的新洲区,6月预计将有4个老盘项目加推房源供应,整体均价都在万元以下,对于购房者还是拥有很大的吸引力。
大武昌预计26盘入市 光谷东、白沙洲仍是主力
大武昌板块6月份预计26盘入市,其中纯新盘4个,老盘加推22个,东湖高新区9个,洪山区8个,武昌区2个,青山区2个,江夏区5个。
6月份大武昌的主要供应仍旧是东湖高新区和洪山区,其中光谷东、白沙洲等热门区域供应充足,多个热门楼盘加推,如中建星光城、中建铂公馆、万科新都会等,而花山片区也将迎来4个项目入市,其中包含纯新盘交投华园,目前已拿预售证,预计6月6日开启认筹。
传统推盘较少的武昌与青山,6月各有2个项目推盘入市,其中武昌区的复地东湖国际作为多年的老盘项目,即将迎来最后一期的加推,青山区则是两个纯新盘项目的首开,为区域市场再添新的选择。
地域辽阔的江夏区,6月将迎来5个项目加推供应,除武汉融创城外,均为非毛坯房源,整体价格区间在13000—15500元/平米之间,性价比优势还是较为明显。
大汉阳预计11盘入市 汉南暂无房源加推
大汉阳板块6月份预计11盘入市,其中纯新盘3个,老盘加推8个,汉阳区6个,经济开发区2个,蔡甸区3个,汉南区0个。
大汉阳6月份的供应数量不算太多,主要房源供应来自于主城汉阳区,共有6个项目预计开盘,均为老盘加推,其中值得注意的是,位于二环滨江的世茂锦绣长江,迎来了二期新品的入市,坐立在鹦鹉洲长江大桥汉阳桥头,拥有绝佳的地段优势。
经济开发区在6月份将迎来2个纯新盘的面市,佳兆业重点打造的滨江新城,以及武地电建合作开发的汤湖观筑,一个临近大长山景区,一个紧靠汤湖公园,都将是生态宜居的舒适住区,期待值较高。
蔡甸区6月预计3个项目入市,除中国铁建知语城、武汉中国健康谷的加推外,在奓山片区将迎来纯新盘汉津阳光城的首开,目前奓山片区楼盘数量不多,价格优势也较为突出,但距离主城区较为偏远,首开情况如何,还要拭目以待。
最后,已经多个月没有新房集中开盘的汉南区,大部分项目都是以平推或者持续在售前期房源的形式供应,市场活跃度并不高,但近期土拍中,汉南也有新的住宅用地挂牌出让,后期将会有纯新盘亮相登场。