-2026年中国仓储市场深度调研与行业前景预测报告
正文目录
第1章 仓储行业基本情况 19
第一节 仓储行业的定义及分类 19
第二节 仓储行业在国民经济中的地位 19
第三节 仓储业的特征 20
一、承上启下，中转蓄势 20
二、静中有动，动静结合 20
三、业务多样，流程复杂 20
第四节 仓储业中的企业形态 21
一、配送中心（流通中心）型仓储物流 21
二、存储中心型仓储物流 21
三、物流中心型仓储物流 21
第2章 中国仓储业运行现状分析及预测 23
第一节 中国仓储业发展概况 23
一、我国仓储业发展概况回顾 23
二、中国仓储行业将进入调整发展期 24
三、我国仓储业标准化建设分析 25
四、仓储企业运行状况及特点分析 27
五、全国规模以上通用仓储企业排名 29
六、中国仓储业发展变化分析 32
第二节 -2026年仓储行业供给分析及预测 36
一、供给总量分析 36
二、供给结构分析 36
三、-2026年供给预测 36
第三节 -2026年仓储行业需求分析及预测 37
一、仓储业需求分析 37
二、-2026年需求预测 38
第四节 -2026年仓储业供需平衡及价格分析 39
第3章 中国仓储产业链及细分行业分析 41
第一节 仓储子行业总况 41
一、仓储子行业分类 41
（一）按仓储经营主体划分 41
（二）按照仓储功能分类 41
（三）按照仓储的保管条件分类 42
（四）按照仓储物的处理方式分类 42
二、仓储子行业评析 42
第二节 中国仓储服务业发展分析 43
一、仓储服务的基本内容 43
（1）现场储备 43
（2）配送分类 44
（3）仓库组合 44
（4）生产支持 44
（5）市场形象 44
二、新型仓储融资服务将促进物流业的发展 44
三、中国仓储金融服务分析与展望 46
第三节 中国仓储地产业发展分析 50
一、仓储地产业发展概况 50
二、仓储地产发展情况 50
三、仓储地产发展特点 51
四、仓储地产业发展前景 53
五、外资蓄势工业地产 54
第4章 中国低温仓储业发展动态分析 58
第一节 中国低温仓储业发展概况 58
一、全球低温仓储业现状分析 58
二、中国低温仓储业发展概述 59
三、我国低温仓储业市场发展情况分析 59
第二节 中国低温仓储存在的问题及对策 60
一、我国低温仓储发展存在的问题 60
二、我国低温仓储问题解决措施 61
三、冷库仓储管理：低温物流配送优化 62
第三节 -2026年中国低温仓储业发展前景展望 65
一、我国低温仓储业发展趋势 65
二、中国低温仓储业发展前景预测 66
第5章 我国危险品仓储业发展分析 69
第一节 危险品仓储业现状的总体分析 69
一、危险品仓储市场供求关系分析 69
二、危险品仓储企业的结构分析 70
三、危险品仓储设施状况分析 72
四、危险品仓储企业的经营情况分析 72
五、危险品仓储企业的管理状况分析 74
第二节 危险品仓储业发展措施 74
第6章 中国仓储业区域发展格局分析 76
第一节 中国仓储业区域发展总况 76
一、仓储行业区域发展分析 76
二、东部沿海地区仓储业发展状况 76
（一）东部地区在仓储行业中的规模及地位变化 76
（二）东部地区仓储业经济运行状况分析 77
三、东北地区仓储业发展分析 77
（一）东北部地区在仓储业中的规模及地位变化 77
（二）东北部地区仓储业经济运行情况分析 77
四、中部地区仓储业发展分析 78
（一）中部地区在仓储业中的规模及地位变化 78
（二）中部地区仓储业经济运行情况分析 78
五、西部地区仓储业发展状况 78
（一）西部地区在仓储业中的规模及地位变化 78
（二）西部地区仓储业经济运行情况 79
第二节 江苏省仓储业发展综述 79
一、江苏仓储业发展概况 79
二、江苏省仓储业发展面临的挑战 80
三、江苏仓储业发展的对策 80
第三节 珠三角地区仓储业发展分析 81
一、珠三角仓储行业发展环境 81
二、珠三角仓储业发展特征解析 81
三、广州仓储业发展概况 83
四、金融危机对珠三角仓储业发展的影响 84
五、珠三角仓储业发展前景展望 85
第7章 中国仓储设备行业与技术发展分析 87
第一节 仓储货架行业分析 87
一、仓储货架发展现状分析 87
二、货架行业发展的特点 88
三、货架市场发展分析 89
四、货架行业发展趋势 91
五、仓储货架行业的发展方向 92
第二节 中国仓储叉车和托盘行业分析 93
一、仓储叉车概述 93
二、中国仓储叉车现状分析 94
三、我国仓储叉车产业前景展望 96
四、中国仓储托盘发展现状及展望 97
第三节 中国仓储业信息化分析 99
一、中国现代仓储业信息化现状与发展 99
二、信息技术在仓储业发展中的作用分析 99
第8章 中国冷库产业运行形势分析 106
第一节 中国冷库产业运行综述 106
一、国内冷库行业特点分析 106
二、我国冷冻冷藏的市场综述 108
三、中国大型冷库建设动态分析 110
四、我国冷库行业区域分析 114
五、全国规模以上冷库排名 116
六、冷链物流发展历程盘点 119
第二节 中国食品冷藏业冷库安全生产管理与改进 120
一、食品藏业冷库安全生产管理分析 120
二、食品冷藏冷库安全生产管理问题改进 123
第三节 中国冷库产业发展存在的主要问题分析 126
第9章 中国仓储业市场竞争格局分析 127
第一节 仓储业竞争概述 127
一、市场集中度分析 127
二、进入和退出壁垒分析 129
三、行业竞争分析 130
第二节 中国仓储业竞争概况 131
一、现代仓储业与传统仓储业竞争浅析 131
二、仓储业竞争手段精细化 133
三、提升国内仓储业竞争力的管理优化策略 134
第三节 中国仓储业竞争方向 139
一、仓储业市场竞争发展趋向 139
二、未来我国仓储业竞争的重点 140
第四节 我国仓储业生命周期分析 141
第10章 中国仓储业重点企业竞争力分析 143
第一节 中储发展股份有限公司 143
一、企业概况 143
二、企业主要经济指标分析 144
（一）企业偿债能力分析 144
（二）企业运营能力分析 145
（三）企业盈利能力分析 148
第二节 深圳市飞马国际供应链股份有限公司 149
一、企业概况 149
二、企业营运布局 150
三、企业经营分析 150
（一）企业偿债能力分析 150
（二）企业运营能力分析 152
（三）企业盈利能力分析 155
四、飞马国际成大运会独家物流供应商 156
第三节 中国物资储运总公司 157
一、公司概述 157
二、中国物资储运总公司发展规模 157
三、中国物资储运总公司经营状况 159
（一）企业偿债能力分析 159
（二）企业运营能力分析 161
（三）企业盈利能力分析 164
四、中国物资储运总公司仓储信息化解决方案 165
五、中国物资储运总公司未来发展展望 169
第四节 中国外运集团 169
一、公司概述 169
二、中国外运公司发展规模 169
三、中国外运公司经营状况 170
（一）企业偿债能力分析 170
（二）企业运营能力分析 171
（三）企业盈利能力分析 174
四、中国外运集团经济发展分析 175
第五节 广东欧浦钢铁物流股份有限公司 175
一、公司概述 175
二、欧浦钢铁物流股份有限公司发展动态 176
三、欧浦钢铁物流股份有限公司经营状况 176
（一）企业偿债能力分析 176
（二）企业运营能力分析 178
（三）企业盈利能力分析 181
四、现代物流与电子商务的有机结合推动产业升级转型 182
五、欧浦钢铁物流股份有限公司未来发展展望 185
第11章 中国仓储产业运行环境分析 188
第一节 中国仓储产业政策分析 188
一、中国仓储行业诚信自律公约 188
二、全国通用仓库等级评定办法（试行） 188
第二节 中国宏观经济环境分析 193
第三节 中国仓储产业社会环境分析 195
一、对仓储业认识存在误区 195
二、消费观念的转变 196
第12章 中国物流业整体发展形势分析 197
第一节 中国物流业发展综述 197
一、中国物流业的发展背景 197
二、中国物流业的发展进入资产整合阶段 198
三、中国物流行业的发展特征 199
四、跨国公司与中国的物流产业 200
五、中国物流技术装备市场供求现状及趋势分析 203
第二节 我国物流行业运行状况 208
一、社会物流总额较快增长 208
二、社会物流总费用增幅放缓 209
三、社会物流总收入平稳增长 209
四、物流业增加值保持平稳增长 209
五、物流服务价格低位震荡 209
六、物流企业盈利能力偏弱 210
七、物流行业转型升级加快 210
八、物流发展面临的问题 210
第三节 我国物流行业运行情况 212
一、《中长期规划》发布，产业地位显著提升 212
二、增长速度高位趋稳，需求结构稳步调整 212
三、资本和技术双轮驱动，市场主体趋于集中 212
四、平台整合、产业融合，经营模式变革创新 213
五、渠道下沉、海外布局，服务网络纵深发展 213
六、互联互通、一体化发展，区域物流进一步优化 213
七、政府重视行业发展，治理环境持续向好 213
第四节 -2026年中国物流行业发展前景及趋势预测 214
第13章 -2026年中国仓储业发展前景预测分析 217
第一节 -2026年中国仓储业发展前景预测 217
一、未来我国仓储业发展趋势 217
二、仓储业未来发展的主要方向 218
三、我国仓储业发展前景展望 219
第二节 -2026年中国仓储技术发展展望 220
一、军事仓储高新技术发展展望 220
二、自动化仓储技术发展展望 224
第三节 -2026年信息化是仓储业快速发展的关键 226
第14章 -2026年中国仓储业发展策略 228
第一节 -2026年中国仓储业发展面临的挑战 228
一、我国仓储业存在的主要问题 228
二、仓储业发展中的制约因素 228
三、仓储业发展中存在的问题 229
四、我国仓储型物流企业发展中的主要问题 229
第二节 -2026年中国仓储业发展对策探讨 230
一、中国仓储业发展策略分析 230
二、我国仓储业发展的对策 231
三、加快国内仓储业发展的六大建议 232
四、促进我国仓储业发展的战略 233
第15章 -2026年中国仓储业投资策略 236
第一节 外商投资中国仓储行业分析 236
一、我国外商投资中国仓储行业环境分析 236
二、中国仓储业外商投资概况 236
三、典型企业的投资战略分析 237
四、外资投资我国服务业及交通运输仓储业分析 237
第二节 中国仓储业投资分析 240
一、中国仓储成全球投资关注新目标 240
二、我国仓储业投资机遇分析 240
三、相关行业投资仓储业状况 241
四、物流巨头普洛斯垂青锦江低温物流 242
第三节 -2026年中国仓储行业投资建议 243
一、仓储业整体投资建议 243
二、仓储细分子行业投资建议 244
三、仓储企业投资建议 246
第四节 -2026年中国仓储行业投资风险 248
一、投资控制风险 248
二、经营管理风险 248
三、行业竞争风险 248
四、成本价格风险 248
五、政策性风险 248
图表目录
图表 1 智能仓储系统构成 29
图表 2 中国仓储物流上市公司利润规模排行榜（全年度） 30
图表 3 中国仓储物流上市公司注册地址数量占比 31
图表 4 中国仓储物流上市公司各地区利润总额占比 31
图表 5 -我国装卸搬运和仓储行业固定资产投资额 36
图表 6 -我国仓库竣工面积变化情况 36
图表 7 -03月中国仓储业务量指数变化情况(单位：%) 37
图表 8 -我仓储业主营业务收入及增长率 38
图表 9 -我国仓储业主营业务收入及增长对比 38
图表 10 -2026年我国仓储业主营业务收入预测图 38
图表 11 -3月我国仓储行业不同地区销售收入占比 76
图表 12 -华东地区仓储行业销售收入及增长情况 76
图表 13 -东北地区仓储行业销售收入及增长情况 77
图表 14 -华中地区仓储行业销售收入及增长情况 78
图表 15 -西南地区仓储行业销售收入及增长情况 78
图表 16 -中国托盘保有量预测（单位：亿片） 98
图表 17 上半年全国冷库分布图 111
图表 18 上半年全国冷库租金走势 111
图表 19 上半年全国部分地区冷库租金概况 112
图表 20 上半年全国冷库空置率走势 113
图表 21 上半年全国部分地区冷库空置率情况 113
图表 22 普通仓库与冷库建造成本对比 114
图表 23 自建冷库各项经营费用占比（单位：%） 115
图表 24 部分城市冷库租赁价格（单位：元/平方/月） 116
图表 25 中国冷库上市公司利润规模排行榜（全年度） 117
图表 26 中国冷库上市公司注册地址数量占比 117
图表 27 中国冷库上市公司各地区利润总额占比 118
图表 28 全国通用仓储企业排名TOP10（单位：万平方米） 127
图表 29 全国冷链仓储企业排名TOP10（单位：万平方米） 128
图表 30 仓储地产企业排名TOP10（单位：万平方米） 128
图表 31 全国仓储地产企业排名TOP10（单位：万元） 129
图表 32 仓储行业未来发展趋势 139
图表 33 近3年中储发展股份有限公司资产负债率变化情况 144
图表 34 近3年中储发展股份有限公司产权比率变化情况 145
图表 35 近3年中储发展股份有限公司固定资产周转次数情况 146
图表 36 近3年中储发展股份有限公司流动资产周转次数变化情况 147
图表 37 近3年中储发展股份有限公司总资产周转次数变化情况 147
图表 38 近3年中储发展股份有限公司销售毛利率变化情况 148
图表 39 近3年深圳市飞马国际供应链股份有限公司资产负债率变化情况 150
图表 40 近3年深圳市飞马国际供应链股份有限公司产权比率变化情况 151
图表 41 近3年深圳市飞马国际供应链股份有限公司固定资产周转次数情况 152
图表 42 近3年深圳市飞马国际供应链股份有限公司流动资产周转次数变化情况 153
图表 43 近3年深圳市飞马国际供应链股份有限公司总资产周转次数变化情况 154
图表 44 近3年深圳市飞马国际供应链股份有限公司销售毛利率变化情况 155
图表 45 近3年中国物资储运总公司资产负债率变化情况 160
图表 46 近3年中国物资储运总公司产权比率变化情况 160
图表 47 近3年中国物资储运总公司固定资产周转次数情况 161
图表 48 近3年中国物资储运总公司流动资产周转次数变化情况 162
图表 49 近3年中国物资储运总公司总资产周转次数变化情况 163
图表 50 近3年中国物资储运总公司销售毛利率变化情况 164
图表 51 基于标准业务流程之上的For-WMS仓储管理信息系统 166
图表 52 中国物资储运总公司仓储岗位、业务流程示意图 167
图表 53 仓储协调控制模块 168
图表 54 近3年中国外运集团资产负债率变化情况 170
图表 55 近3年中国外运集团产权比率变化情况 171
图表 56 近3年中国外运集团固定资产周转次数情况 172
图表 57 近3年中国外运集团流动资产周转次数变化情况 173
图表 58 近3年中国外运集团总资产周转次数变化情况 173
图表 59 近3年中国外运集团销售毛利率变化情况 174
图表 60 近3年广东欧浦钢铁物流股份有限公司资产负债率变化情况 177
图表 61 近3年广东欧浦钢铁物流股份有限公司产权比率变化情况 177
图表 62 近3年广东欧浦钢铁物流股份有限公司固定资产周转次数情况 178
图表 63 近3年广东欧浦钢铁物流股份有限公司流动资产周转次数变化情况 179
图表 64 近3年广东欧浦钢铁物流股份有限公司总资产周转次数变化情况 180
图表 65 近3年广东欧浦钢铁物流股份有限公司销售毛利率变化情况 181
表格目录
表格 1 -2026年我国仓储业主营业务收入预测结果 39
表格 2 -华东地区仓储行业盈利能力表 77
表格 3 -东北地区仓储行业盈利能力表 77
表格 4 -华中地区仓储行业盈利能力表 78
表格 5 -西南地区仓储行业盈利能力表 79
表格 6 近4年中储发展股份有限公司资产负债率变化情况 144
表格 7 近4年中储发展股份有限公司产权比率变化情况 145
表格 8 近4年中储发展股份有限公司固定资产周转次数情况 145
表格 9 近4年中储发展股份有限公司流动资产周转次数变化情况 146
表格 10 近4年中储发展股份有限公司总资产周转次数变化情况 147
表格 11 近4年中储发展股份有限公司销售毛利率变化情况 148
表格 12 近4年深圳市飞马国际供应链股份有限公司资产负债率变化情况 150
表格 13 近4年深圳市飞马国际供应链股份有限公司产权比率变化情况 151
表格 14 近4年深圳市飞马国际供应链股份有限公司固定资产周转次数情况 152
表格 15 近4年深圳市飞马国际供应链股份有限公司流动资产周转次数变化情况 153
表格 16 近4年深圳市飞马国际供应链股份有限公司总资产周转次数变化情况 154
表格 17 近4年深圳市飞马国际供应链股份有限公司销售毛利率变化情况 155
表格 18 近4年中国物资储运总公司资产负债率变化情况 159
表格 19 近4年中国物资储运总公司产权比率变化情况 160
表格 20 近4年中国物资储运总公司固定资产周转次数情况 161
表格 21 近4年中国物资储运总公司流动资产周转次数变化情况 162
表格 22 近4年中国物资储运总公司总资产周转次数变化情况 163
表格 23 近4年中国物资储运总公司销售毛利率变化情况 164
表格 24 近4年中国外运集团资产负债率变化情况 170
表格 25 近4年中国外运集团产权比率变化情况 171
表格 26 近4年中国外运集团固定资产周转次数情况 172
表格 27 近4年中国外运集团流动资产周转次数变化情况 172
表格 28 近4年中国外运集团总资产周转次数变化情况 173
表格 29 近4年中国外运集团销售毛利率变化情况 174
表格 30 近4年广东欧浦钢铁物流股份有限公司资产负债率变化情况 176
表格 31 近4年广东欧浦钢铁物流股份有限公司产权比率变化情况 177
表格 32 近4年广东欧浦钢铁物流股份有限公司固定资产周转次数情况 178
表格 33 近4年广东欧浦钢铁物流股份有限公司流动资产周转次数变化情况 179
表格 34 近4年广东欧浦钢铁物流股份有限公司总资产周转次数变化情况 180
表格 35 近4年广东欧浦钢铁物流股份有限公司销售毛利率变化情况 181
