[导读]日前，为获得全球最大、增长最迅速的房地产市场——中国，国际健康建筑研究院（IWBI）正式发布了基于中国市场特殊性的WELL认证。
随着技术与经济的飞速发展，人们对办公建筑、住宅建筑的要求越来越高，开始意识到健康建筑的重要性。日前，为获得全球最大、增长最迅速的房地产市场 中国，国际健康建筑研究院（IWBI）正式发布了基于中国市场特殊性的WELL认证。
WELL健康建筑认证是何方神圣？
WELL健康建筑标准是由美国Delos公司研发的，针对人体的11个生理特性与7个建筑相关的环节进行研究得到的结果，是一种可借鉴、可量化的用以检测 健康建筑 的科学依据。堪称建筑界绿色健康标准奥斯卡的WELL标准，从多个科学研究的角度，重塑建筑标准，全方位解决居住环境对人的健康影响问题。
作为一个基于性能的系统，WELL用于测量、认证和监控功能的内置环境，通过空气、水质、营养、光照、健康、舒适和心灵影响了人类的健康。WELL建筑标准自推出以来在全球备受推崇，是首个 以人为本 、关注居住者居住感受的建筑认证标准。
WELL建筑标准由空气、水、营养、光线、健身、舒适性和意识七大部分组成，可以对各类型建筑进行认证。这七大类别包含了对安全、洁净的空气、水的的需求，到高一层次的身体营养的均衡、健身运动、光线的适应、舒适性的感受，甚至实现了对于个体思想意识的关注，真正从身体到心理全方位健康的评估。同时在一些得分点，还考虑到了残障人士、身体状况特殊（如食物过敏）人士的需求，体现WELL认证体系的人文关怀精神。
建筑作为人类居住、工作的必要场所，一天当中的大部分时间都在室内度过。随着人们越来越重视到建筑与健康的深层关系，健康建筑将成为绿色建筑发展的重要方向。
3月，中国的《健康建筑评价标准》编制工作正式启动，该标准将以健康为核心、以使用者的实际满意度为重点，提升绿色建筑的品质，引领绿色建筑达到更高的目标。
面向中国独有的策略
国际健康建筑研究院（IWBI） 为适应中国市场的特殊性，推出以下中国策略：
1、WELL多栋楼宇同时认证计划
针对同一开发项目的多栋楼宇申请认证，IWBI提供早期使用者优惠价格；利用各楼宇之间的相似性，项目可获得更低的认证价格；由于各楼宇设计、进度和管理政策相同，IWBI可以精简申报流程。在申报费用方面，也可获得相应优惠。
2、推出针对中国市场的替代实现路径（AAP）
针对中国的恶劣的室内环境，IWBI在空气质量标准、室内噪音标准，热舒适度特征等方面都做出了相应的创新应对之策。
3、开放对所有建筑类型认证
如果业主想申报WELL认证的建筑类型不在WELL已有的建筑类型中，申报者也可要求将其纳入其中。
WELL在中国
WELL自推出后广受中国房地产企业的欢迎。截止8月，WELL在中国及港台已有55个大型重点项目注册或通过认证，总注册面积超过120万平方米。而在9月，全球WELL项目认证和注册面积超过200万平米。数据证明，中国已成为WELL全球发展中最快的市场。
中国最新注册WELL认证的项目包括：
招商蛇口中环广场办公大楼
上海建工五局办公大楼
上海徐汇滨江一号大楼、上海徐汇滨江二号大楼
远洋国际中心
远洋乐堤港大型综合开发体
结语
此次IWBI推出的中国策略，有利于推动WELL标准本地化，将进一步增强WELL标准、中国健康建筑标准的可实施性和实操性，将WELL标准广泛运用于住宅、写字楼、商业综合体等业态中，并针对中国现状，就建材、设备、运营、检测等方面提出解决方案，为客户带来全方位的健康生活体验。
本文整理来源：友绿网、界面、中工网、房天下
