刘赐贵强调，房价上涨肯定给人民群众生活各方面带来很大影响。海南不能因为全岛建设自贸区、建设自由港，再次出现这种大起大落。如何避免历史重演，是非常重要的，这也是摆在省委、省政府面前的一个重大问题。
他在回答中还假设了海南如果这几年不严控房地产，将会带来的一系列后果：
第一，房价大涨是必然趋势，不可能是稳定在今天海南的房价，房价大涨会带来地价的大涨。第二，这种大涨必然使一些人炒房、炒地的心态和行为更加剧烈，土地资源是有限的，是不可再生的，我们面积就那么多，如果都用在房地产，其他建设用地就减少了。所以海南今后的高质量发展和持续发展是做不到的，也会对生态造成很大的影响。第三，单一的产业结构不是自贸试验区和自贸港的方向。刚才沈晓明同志介绍了，海南50%甚至多一点的税收靠房地产，有的市县高达70%。所以不严控房地产，这种单一的产业结构无法改变。第四，高价位的房产很难吸引人才。大家说，这么高的房价，买不起。第五，对于干部队伍也很难在自贸试验区、自贸港当中得到锻炼，增长才干。过去长期以来有的地方就是靠卖地，其他产业没有什么发展，干部也得不到什么锻炼。在建设自贸试验区、自贸港的过程中，我们的干部队伍要解决本领恐慌、增长才干，去房地产也是一种锻炼。
刘赐贵表示，我们在严控房地产、防止历史重演的时候，是循序渐进的过程。，习近平总书记在中央深改领导小组会议上，把海南确定为省域“多规合一”的改革试点，要求从规划源头上抓起。，我们实行了“两个暂停”政策。，我们对中部12个市县取消了GDP和固定资产投资的考核，其中中部像五指山这样的4个市县，商品房只供应本市县的人，不准向外销售。，我们实行全域限购，但对廉价房、人才房、改善性住房的建设还是推动的，对旅游房地产和商业房地产还是鼓励的。
