石家庄9月房价还会继续下降吗?据中国房价行情最新数据显示,石家庄近一月(8月14日-9月13日)二手房的房价均价为14632元/平方米,环比上月微涨0.52%;但是8月石家庄新房的房价均价为14262元/平方米,环比上月下降0.68%;二手房的房价均价为14557元/平方米,环比上月下降1.96%,同比去年同期下降3.25%。从中我们可知,石家庄8月整体上无论是新房价格还是二手房价格,房价又下降了。
石家庄近一月(8月14日-9月13日)二手房的房价均价中,桥西区以16708元/平方米房价最高,其次是新华区16560元/平方米,接着是裕华区16429元/平方米、长安区16212元/平方米、正定县13033元/平方米。
近一月(8月14日-9月13日)二手房价格行情,22个区域(市区/市县)中有8个区域房价环比上月下降,其中平山县以5.12%环比降幅最大;有9个区域房价环比上月微涨,其中栾城区以4.13%环比涨幅最大;其他5个区域暂时没有房价环比数据。
石家庄8月新房价格行情,新华区和裕华区房价环比上月下降,降幅分别为2.23%、1.2%;鹿泉区环比上涨0.23%。22个区域(市区/市县)中,长安区房价最高,为18126元/平方米;其次是新华区17250元/平方米;接着是 桥西区17209元/平方米、裕华区16077元/平方米、正定县13754元/平方米、鹿泉区11946元/平方米。
石家庄8月二手房价格行情,环比方面:22个区域中有11个区域的房价环比上月下降了,其中元氏县环比下降10.52%;有6个区域房价环比上月上涨了,包括栾城区、长安区、无极县、辛集市、新乐市,其中新乐市以4.31%环比涨幅最大;有5个区域的环比数据不变。
同比方面:22个区域中有14个区域房价同比去年同期上涨了,其中行唐县以36.48%同比涨幅最大;有4个区域的房价同比去年同期下降了,包括高邑县、平山县、元氏县、正定县,其中元氏县以10.38%同比降幅最大;有4个区域暂时没有房价同比数据。
据某平台房贷利率监测数据显示,石家庄市9月住房公积金贷款,首套房的房贷利率为3.25%,首付2成起,额度上限60万;二套房的房贷利率为3.58%,首套已结清首付2成起,额度上限60万。商业贷款首套房贷款利率5.15%-5.39%之间,首付3成起;二套房贷款利率5.5%-5.64%之间,首付5成起。(本文数据仅供参考!)
“房价跌回三年前”,据某房产研究院发布,石家庄9月二手房参考均价15499元/平,环比8月上涨0.30%,同比去年同期下降0.26%。据了解,从10月份起,由于“限购令”加严,石家庄的房价开始趋于平稳,当时新房均价在1.7万元一平,之后连续3年的稳中有降,到了,部分项目的价格跌幅超过30%,目前新房的均价在1.4万-1.5万之间,直接跌回到了年初的房价水平,炒房客已退场。
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