又降！石家庄市22个区域中8个房价下降 平山县以5.12%降幅最大

石家庄9月房价还会继续下降吗？据中国房价行情最新数据显示，石家庄近一月（8月14日-9月13日）二手房的房价均价为14632元/平方米，环比上月微涨0.52%；但是8月石家庄新房的房价均价为14262元/平方米，环比上月下降0.68%；二手房的房价均价为14557元/平方米，环比上月下降1.96%，同比去年同期下降3.25%。从中我们可知，石家庄8月整体上无论是新房价格还是二手房价格，房价又下降了。

石家庄近一月（8月14日-9月13日）二手房的房价均价中，桥西区以16708元/平方米房价最高，其次是新华区16560元/平方米，接着是裕华区16429元/平方米、长安区16212元/平方米、正定县13033元/平方米。

近一月（8月14日-9月13日）二手房价格行情，22个区域（市区/市县）中有8个区域房价环比上月下降，其中平山县以5.12%环比降幅最大；有9个区域房价环比上月微涨，其中栾城区以4.13%环比涨幅最大；其他5个区域暂时没有房价环比数据。

石家庄8月新房价格行情，新华区和裕华区房价环比上月下降，降幅分别为2.23%、1.2%；鹿泉区环比上涨0.23%。22个区域（市区/市县）中，长安区房价最高，为18126元/平方米；其次是新华区17250元/平方米；接着是 桥西区17209元/平方米、裕华区16077元/平方米、正定县13754元/平方米、鹿泉区11946元/平方米。

石家庄8月二手房价格行情，环比方面：22个区域中有11个区域的房价环比上月下降了，其中元氏县环比下降10.52%；有6个区域房价环比上月上涨了，包括栾城区、长安区、无极县、辛集市、新乐市，其中新乐市以4.31%环比涨幅最大；有5个区域的环比数据不变。

同比方面：22个区域中有14个区域房价同比去年同期上涨了，其中行唐县以36.48%同比涨幅最大；有4个区域的房价同比去年同期下降了，包括高邑县、平山县、元氏县、正定县，其中元氏县以10.38%同比降幅最大；有4个区域暂时没有房价同比数据。

据某平台房贷利率监测数据显示，石家庄市9月住房公积金贷款，首套房的房贷利率为3.25%，首付2成起，额度上限60万；二套房的房贷利率为3.58%，首套已结清首付2成起，额度上限60万。商业贷款首套房贷款利率5.15%-5.39%之间，首付3成起；二套房贷款利率5.5%-5.64%之间，首付5成起。（本文数据仅供参考！）

“房价跌回三年前”，据某房产研究院发布，石家庄9月二手房参考均价15499元/平，环比8月上涨0.30%，同比去年同期下降0.26%。据了解，从10月份起，由于“限购令”加严，石家庄的房价开始趋于平稳，当时新房均价在1.7万元一平，之后连续3年的稳中有降，到了，部分项目的价格跌幅超过30%，目前新房的均价在1.4万-1.5万之间，直接跌回到了年初的房价水平，炒房客已退场。

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