近日，一份名为“怀来县人民政府关于废止部分规范性文件的通知”的文件在网上流传。文件称，怀来县人民政府决定将部分由县政府、县政府办公室印发的城建领域不符合现行要求、超出时限规定、到期自动废止的7个文件废止。
7月1日，该消息得到怀来县住房和城乡规划建设局证实，该县的住房限购政策已经废止，购房不再受套数限制。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这也成为今年全国两会后首个明确取消限购的城市。类似政策动向具有很强的信号意义，容易易影响今年下半年的政策风向。
严跃进分析，第一、从市场基本面来看，怀来这几年楼市发展较快，尤其是借张家口冬奥会的概念，冰雪概念的度假房等比较多，也形成了较多的住房供应。而当前疫情期间下，市场交易显然受影响。而且周边很多县市也形成了很多供应方面的竞争，包括下花园、宣化等，所以客观上在去化方面是有压力的，松绑也成为可能。第二、若是后续放松，从其市场来看，实际上或引起一波购房交易行情。因为怀来是属于靠近北京的一个城市，尤其北京和张家口高铁开通以后，客观上也使得怀来的居住价值提高。类似放松后，或刺激一定的购房需求。第三、下半年政策预计以放松为导向，怀来打响了下半年购房政策放松第一枪，显然有很强的信号意义或影响。后续预计全国各地购房政策放松的概率增大，对于激活市场交易需求等都有积极作用。为了防范房价炒作，也需要在后续规范市场交易。（李叶）
【来源：中国房地产报】
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