11日消息,上海徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块,即徐汇滨江西岸金融港地块于今日挂牌出让,起始价为310.2亿元,增价幅度为200万元。
公开资料显示,该地块东至瑞宁路,南至瑞宁路、龙腾大道,西至东安路,北至龙华中路,土地用途为办公用地、餐饮旅馆业用地、文体用地、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地。地块地上土地面积总计 323,664.6 ㎡,地上计容面积为 1,087,049.6 ㎡,地下建筑总面积为不超过 710,000 ㎡,总开发体量约180万㎡,包含办公650,000㎡,商业210,000㎡,地上商业150,000㎡,地下商业60,000㎡,酒店55,000㎡,可售商品住宅47,100㎡,文体40,000㎡,租赁住宅156,464㎡,房屋套数不超过1187套,车库650,000㎡。
值得注意的是,该地块出让起始价已超过中民投联合体248.5亿元拿下的董家渡地王,以及新鸿基拿下的217.7亿元的徐家汇地王,成为了新的上海总价地王。
此外,该幅地块设置了严苛的持有要求,受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下 100%商业,60%办公,100%文化体育以及所有的租赁住宅。
在1月19日公布预申请结果中,该地块预申请人共有2名,申请人受理编号为YS003XH01XH001、YS003XH01XH002。