自3月中旬以来，北京市出台了一系列楼市调控政策，业主由3月份80%的涨价到目前超过80%的降价，预期发生了大逆转。这一现象，已经由北京向各地蔓延开来了！从数据上看，全面的降温还是有望铺开了！
据近日中科院的研究报告称，曾为北京最热门的板块西城区和通州区房价领跌于全市各区。北京市各板块轮跌现象十分明显，8月北京市门头沟和顺义环比分别下跌5.55%和3.88%，跌幅居北京各区首位。
链家研究院分析师钟涛认为，目前北京房价的下跌主要来自于“3·17”后密集行政调控与信贷紧缩叠加的影响。西城区受到教改等因素影响，房龄老、质量差和居住体验差的房屋价格下降明显。通州在前期价格涨幅过快后出现一定幅度的回调。房价会继续下跌吗？
长江实业郭子威在接受某媒体采访时称，未来北京仍将不断吸收来自各地的优质资源，整合成北京发展的动力。因此，我认为北京未来十年，理论上北京房价可能会出现所谓“天价”，但是小概率事件。
北京房价会维持一个比较正常的涨幅，这个幅度大致在每年5%左右。以目前最高十五六万元每平方米的房价，十年之后涨到30万元一平方米是很难的。
纵观国际热潮，再看中国经济，作为经济学者，笔者最后送给当下的中国经济投资者们一段话，唯有心静如水，方能气贯长虹，无论你还是在黄金、白银、原油，外汇大宗商品投资市场迷茫，可以直接向本人请教。有丰富的实战操盘经验和独特的交易理念。
文/明逸论金/微信/ck86900
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