我是老崔，生在农村，长在农村。农村就像万花筒，每天都有新鲜事。如果您想了解乡村里的大事小情，村干部的苦甜酸辣，邻里间的家长里短，乡民们的喜怒哀乐，敬请关注“听我老崔话三农”！今天老崔想要和大伙儿聊的主题是：农村土地，流转和买卖是两码事，一个受法律保护，一个受法律惩处。
近些年来，随着我们国家改革开放事业的不断推进，农民的就业选择和就业方式也灵活了许多，再加之种地的产出效益比较低下，大多数的农村青壮年劳力告别农村、告别土地，纷纷选择外出务工就业。而留守在农村老家务农的大都不过是一些老弱病残、不太中用之人。这样的情况久而久之，使得看重种地的农民越来越少，甚至有不少的外出务工者基本上放弃了宝贵的土地，任由其野草丛生，搁置摞荒。对此，农村有不少的年长老人是看在眼里，急在心上，却又无可奈何。
其实，对于这种情况，不仅是农村的年长老人着急，国家和政府也是看在眼里，也在不断的想方设法改变这种情况，以最大可能给予农民土地经营自主权和土地承包权益。比如，近年来国家大力提倡和鼓励的发展农业种植大户、种植专业合作社、新型农业经济组织，并修订和完善相关的法律法规，允许农民在依法、自愿、有偿的基础上进行土地流转，使农民能够在不减少打工收入的同时，还能够从土地上获得一笔额外、稳定的收益，更重要的是农业规模化效益籍此不断提升。
国家鼓励农民土地流转，减轻了农民特别是那些不太愿意种地农民的后顾之忧。不过，从现阶段我国农村实际情况看，还有不少的农民对土地流转这个新生事物的认识和理解有偏差，或者说是不够到位。小编在下乡过程中就遇到过这样的一件事情，村里有户农民一家人都在城里打工生活或上学，自家8亩土地荒芜了几年以后，今年春节回家过年的时候，悄无声息地以10000元的价格将地卖给了邻居，幸亏村干部及时发现情况后予以断然制止，才使得这两家人没有酿成大的错误。
这个事例充分说明，在农村确实有不少的农民朋友对土地流转的认识和理解还很不够， 因此，相关的法律、法规、政策的宣传和普及刻不容缓。首先，土地流转和土地买卖不是一回事。先来说说土地流转，土地流转的原则是依法、自愿、有偿，三个因素一个不能少。其次，土地所有权是国家或集体的，农民没有土地所有权，所拥有的只是土地的承包权和经营权。最后，农民个人所流转的土地只是将土地的经营权依法流转给了他人，根本就没有权利流转土地的所有权和承包权。
而土地买卖则是法律严格禁止的。土地管理法第二条明确会写，……国家全部土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。刑法第二百二十八条更是明确规定，以牟利为目的，……非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权、价额5%以上20%以下罚金；情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。
我是老崔，生在农村，长在农村，熟悉农村。如果您想了解乡村里的大事小情，村干部的苦甜酸辣，邻里间的家长里短，乡民们的喜怒哀乐，请关注“听我老崔话三农”，并对老崔今天所发文章的观点与认知点击评论，或赞或踩，照单全收！【文章配图来自网络，如有侵权联系删除！】
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