面对高昂的房价，许多家庭掏空了几代人的钱来买房，甚至不得不在20至30年后进行贷款。尽管现在房屋价格已稳定下来，但仍处于较高水平。对于那些买不起房的人来说，他们仍然买不起，根据最严格的需求的购买力增长水平，买房要花很长时间。
实际上，房地产市场已经持续了一段时间，一些买家仍在犹豫。买房子担心过早的高房价，而晚买房子担心房价会继续上涨。一直持“乐观”观点的经济专家梁中华说，如果房价不上涨或仅小幅上涨，持有房地产就等于资产损失。因此有人问，如果五年后今年不买房，房子是高价还是葱价呢？
该国还多次表示，它将继续坚持房住不炒的定位，并且其调控房地产市场的决心不会改变。作为刚性需求，房屋的意思是解决每个人的住房问题。因此，国家对房地产市场进行监管的目的是将房屋归还给住宅物业。当房屋真正返回住宅物业时，价格自然会稳定在合理范围内。
此外，李嘉诚作为房地产的高级老板大胆地做出了“预测”：在未来五年，香港和内地都将迎来房价的某些重大调整。由于在过去几年中已经耗尽了很多需求，因此未来可能会面临“需求耗尽”。总的来说，用李嘉诚的话说，那些人口增长没有优势的城市将来可能会失去支撑房价的能力。
李嘉诚的话基本上符合当前房地产市场需求下降以及目前的供求关系。任何商品均符合市场法律。供过于求将导致价格下跌。房屋也是商品，自然也符合市场法则。李嘉诚的意思很清楚，未来五年房价不会急剧上涨。所以也不可能存在所谓的金价。
