国家前几年就已经介入到房产界，有批文直接宣布“房子是用来住的，而不是用来炒的”，应该让刚需者能够买得起房，能够买得到房。这一切都指向一种情况——房子空置率太高了。
房子是商品又与其它商品有较大的差异，它的基本属性就是用于居住。为什么有那么多的人会买房之后，选择不住也不租呢？看看他们到底怎么说的，知道真相之后换做是你，你也会选择把房子空置着。
1、资金问题
一般的空置房几乎都是毛坯房，因为市场上的毛坯房成本要比精装房便宜1000-2000一平。在进行投资的时候，可以降低成本。而且大多数人在买二手房的时候，都不会沿用前面的装修，几乎都需要重新改造。
2、出租问题
那么对于精装房投资而言，只需要购置少许的家具家电就可以出租，为什么还是会选择空置呢？主要是出租容易掉价，而且还不一定能够收回投资在家具家电上的钱。但是租客的选择非常困难，如果遇上不珍惜的业主，房子的装饰效果会被破坏得不堪入目。后期真要转手卖或者自己住的话，又得重新装修一番，得不偿失。
3、孩子结婚用
在我国，有一种刚需房叫做“婚房”，有不少的父母会提前给孩子准备一套这样的房子，以便将来孩子结婚的时候用。因为是提前准备，所以难免房子会出现短期的空置情况。
综上所述，从上文3点可以得出为什么房子不出租、不入住，选择空置的原因。对于空置房，尤其是投资房产来说，其实大家的看法存在较大的异议，不知你的看法又是怎样的呢？
