编者按：疫情渐行渐远，楼市有序复苏，房住不炒与需求满足间的“平衡木”再次成为舆论焦点；新政接连出台，多地风向趋严，发展市场与打击炒房的“放与收”依然存在博弈；房企业绩承压，摩拳擦掌剑指回款，恒大七折大促吹响优惠“集结号”；民众渴望好房，但一桩桩因择房不慎引发的投诉维权又令他们难以抉择，踌躇不前……，楼市的金九银十注定很不寻常，乐居买房将全程追踪报道，带你洞悉楼市真相，为你推荐真正好房。
魔幻的，以突如其来的疫情开场，全国各地所有行业一度按下“暂停键”，房地产市场也不例外。土拍延期、售楼处关闭、工地延迟开工……楼市进入“冰封期”。
随着疫情影响的逐渐削弱，从3月份开始，青岛楼市逐渐进入趋稳状态。尤其是7月份，青岛楼市新房成交“淡季不淡”，各项指标都超越去年同期。另一方面，土地供应和预售获取陆续进入“佳境”，“金九银十”楼市好戏正在上演。
疫情逐渐平息 青岛楼市回暖明显
近12个月青岛楼市成交情况
受疫情影响，很多刚需群体购房需求被抑制，2月份青岛楼市成交达到近年来的“冰点”。3月开始，青岛土地市场、房地产市场迅速按下重启键，楼市整体表现活跃，尤其是6、7月份，商品住宅成交甚至超过去年同期。
先抑后扬 上半年青岛土地市场表现亮眼
上半年青岛土地市场成交情况
上半年青岛土地市场先抑后扬，年初受疫情影响略显惨淡，三月之后供地节奏加快，热度回升，各大房企拿地热情高涨，积极补仓扩储。据乐居不完全统计，上半年青岛全市住宅、商业类地块成交221幅，总出让面积715.47万㎡，规划建筑面积1461.75万㎡，成交总金额达424亿元。据悉，青岛市第三季度拟招拍挂出让国有建设用地使用权共计119宗，土拍市场热度不减。
买房福利 金九银十买好房票选进行中
9月6日晚，恒大打响金九银十优惠第一枪，推出全国楼盘七折特大优惠等系列促销举措，这一消息迅速引爆行业。为了回笼资金，房企或将利用“金九银十”销售旺季加快出货，推出各项优惠促销活动，购房者要牢牢抓住“金九银十”的大好时机，早日实现安居。
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截止到9月8日，三盛国际海岸、仁洲观海、旭辉银盛泰锦悦都、融信西发海月星湾、众安青岛新城市、中梁首府等项目已入围“金九银十买好房”青岛专场，接下来还会有更多的“好楼盘”、“好户型”项目重磅加入，敬请期待~
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文章来源:乐居买房
