好消息，南部新城将迎来一座文化新地标，多张效果图曝光，非常气派！
近日中国第二历史档案馆新馆（下文简称二史馆）效果图出炉，项目就位于秦淮区南部新城中部。该大型文化设施的入驻，对南部新城来说无疑又是个好消息，南部新城的分量再一次被凸显。
根据规划，整个项目占地约4万平方米，总建筑面积达到了近9万平方米，高度约40米，地上8层地下1层，从远处看犹如一个巨大的印章，气势恢宏，其棱角分明的建筑体态庄严肃穆，有一种强烈的现代中式抽象美感。后期一旦建成，必将成为南部新城的一大地标性建筑，对于整个片区的城市形象有着相当大的提升。
南部新城文化资源丰富
南部新城的文化配套设施相当丰富，二史馆新馆的旁边不仅规划有文化艺术中心，还有在建中的中芬合作交流中心，预计明年就将建成。另外，东侧还拟建一座故宫南迁文物博物馆，同样令人期待。
就在今年5月，南部新城的足球公园项目正式签约，整个公园占地面积约671亩，位于秦淮河畔。从规划图看，公园内融入了多种球类元素，不仅有沿河步行道，还有休闲商业、拓展区等等，游乐设施相当丰富。
南部新城和以往新城大不一样
与南京其他新城区相比较，南部新城红花片区这些年稍显低调，到现在为止依然没有展露其真容，是目前南京比较神秘的区域。
不过现实情况是，南京新城红花片区这些年一直在默默的进行片区改造，目前路网已经初步形成，与早期河西南的情形十分类似。但与此前南京其他新城最大的区别在于，南京对于南部新城红花片区的开发充满了耐心。
上图：目前南部新城红花片区路网已经初步显现
在新城没有整体面世之前，率先进行全路网的修建以及地铁的建设。早期很多新城的开发都是住宅和道路同步进行，而后才会进入到学校以及其他大型公共设施的建设中。显然南部新城红花片区的开发节奏更加追求整体感。
目前地铁5号线以及6号线都处于在建当中，10号线二期也于近期正式开工。另外在区域内还没有住宅区的情况下，已经新建了多所非常有分量的学校，同时规划以及在建中的公共设施也很多。在新城区还没有整体面世之前，就已经做了如此多的前期铺垫工作，其高规格不得不让人刮目相看。这也从侧面体现出了南京对于这片土地的重视程度。
部分优质土地已经出售
随着基本配套设施的逐步建成，时隔多年没有挂出宅地的南部新城红花片区，从去年下半年开始迈入卖地阶段，先后卖出多幅优质涉宅地块。在今年年初的第一场土拍上，红花片区甚至拍出了3.1万/平的高价地。据不完全统计，目前南部新城（包括南站以及红花片区）地价超过2.5万/平的地块有6幅左右。
而在今年年初，南京发布的《南京市拟出让经营性用地招商推介手册》中，列出了今年南京重点招商推介的51幅地块，仅南部新城红花片区就占了13幅，是今年南京供地的主力区域，地块总面积达到了29公顷，沉浮多年的南部新城终于要开始发力了。
南部新城红花片区作为南京江南主城内最后一片可以大规模开发的鸡腿区域，随着后期的整体面世，必将成为整个南京的焦点。
