环京区域中,北三县是距离其最近的三个区域,也是这些年里购房者定居最多的地点,这三个地域中各有各的优势,燕郊距离北京最近丶大厂规划最好丶香河有自己的产业,导致很多北漂购房者在选择上就犯了难,那么燕郊丶大厂丶香河三地哪个价值发展潜力更大,最适合买房呢?今天小编为大家公布答案。
在公布答案之前,小编先为很多不了解这些地区的读者,介绍下三地的具体区位和优势,让大家未来在这三地明明白白的买房。
燕郊:
燕郊位于北京东,是目前环京城市中最近的辐射区,同时也是北京通州副中心规划下的“新二环”,目前燕郊主要分南城和北城两个区域(燕郊以102国道即京榆大街为分界线,北侧为北城,南侧为南城),最初发展以北城为主,至今发展几乎饱和,配套成熟;而如今的主要发展则在南城,潜力巨大。
目前燕郊房价在18000元左右,今年的整体走势以升温为主,同时从外来人口定居数量来看,燕郊是北三县中最受欢迎的地区。
大厂:
从区位上来看,大厂的位置跟燕郊是平行的,不过进京的道路没有燕郊可选性这么多,就从地铁来说,燕郊有四站,大厂仅有一站,其他的高速什么的也是有差距的,所以从进京这方面,跟燕郊是差一点的。
不过整体的区位优势还是存在的,尤其是近两年来大厂县正在尽力打通各种断头路,使得从大厂到北京也会更加的方便。而且上面小编也说过,大厂最大的优势是内部规划,无论是道路丶绿化丶还是楼盘的建设,都是错落有致的,路面宽很少堵车,这点是燕郊比拟不了的,目前大厂房价在15000元左右,比燕郊略低。
香河:
香河同样被列为北三县之一,但是从区位优势上来讲,跟上面的大厂和燕郊是比拟不了的,就连此次的平谷地铁也与香河无缘,所以从进京区位上来讲,香河是有所差距的。
但是本身香河的发展比较好,家具更是全国文明的产业,香河内部的建设也更加完善,包括生活配套等一系列问题,总体来说未来还有很大的发展潜力,目前香河房价在10000元左右。
以上就是对燕郊丶大厂丶香河三个区位的一个简单介绍,光从地段进京上来讲,燕郊>大厂>香河,但是从发展规划上来讲大厂>香河>燕郊。
所以从这三个地方哪里买房,也就需要看我们购房者最近的需求,如果当下就再北京上班,小编建议大家选择燕郊丶大厂,但是如果当下没有去北京工作的计划,选择发展潜力巨大的香河也是个不错的选择。
而且除此之外,大家还有一个选择,就是来燕郊南城区买房,这里是目前燕郊主要发展的区域,而且相信有了北城的前车之鉴,政府也一定会好好规划北城,到时候地段丶规划双优势下,在这里买房的价值就完全体现出来了。
当然上面的言论也是小编个人的看法,大家如果有不同的建议,欢迎在屏幕下方留言,说出自己的高见!
各位你们觉得,燕郊丶大厂丶香河,哪个地方更适合买房呢?