一套房产对于普通家庭来说意义重大，在房产方面的选择是也是多有有余。毕竟一套房产不单单是需要花费自己所有积蓄还需要背负房贷成为房奴为银行打工。对于楼市来说是一个“多事之秋”，疫情的影响下楼市歇业，线上售楼APP出行，优惠活动层出不穷。若自己手中握有80万现金，是选择成为房奴贷款买房好呢？还是说选择继续的租房子继续的存钱好呢？
在此之前，我们的马云先生其实已经给出了对于房产的预测，在他眼中房产价值再往后的几年将不会像现在这么的“值钱”，他并以一个“葱价”的说法来形容房子。在他来看房产的数量已经非常的庞大，在往后房产将会成为与车子一样人人都能够拥有的“家常用品”，不再是商品，也就是说人人手中有房产，房价将会如葱一样的便宜。
马云先生便是在劝说的那些贷款买房还在负债累累的刚需们不用那么的抓急，可以先等一等看看几年后的楼市形势将会如何再来做打算。若是在自己某次的失业那么房贷该怎么办？没有钱交房贷自己的房子岂不是说要被收走了？
作为房地产领头羊之一的王石先生则是不那么的赞同马云对于房产未来的预测。在他看来未来的房价是会出现波动，但是并不会说出现多便宜的价格。但是他也是站在马云先生这一边，在他看来楼市现在的走势不太明朗。
在买房与租房之间，更偏向于租房这一方面。并且现在的家庭都是以独生子女家庭居多，在家庭结合后，双方的家长基本上都会拥有一套或两套房产，就算此时夫妻两人并没有房产，但是其家庭中是有房产的。
在这种情况下买房可能就会导致房产的过剩，一个家庭拥有多套房产，可能最后会出现空置房。所以，他在这一方面还是不太建议着急买房，可以先租房稳定自己的经济情况以及自己的职业规划再来考虑要不要买房的问题。
可能有些人觉得马云与王石的话还是不太可信，毕竟现在的房价还是一样的高，现在自己买得起要是往后再涨的话，可能真的买不起房了。那么，笔者指出几点你们就会觉得这是有道理的。
一、房产的数量已经供大于求
根据相关的数据统一现在的房产已经足够35亿人口居住，整体的数量已经远远高于我国总人口的数量。虽然在政策的调控下楼市已经逐步的稳定，但还是有不少的楼盘继续在建设。在供大于求的环境下，未来的某些城市的房价还是会出现回落的。
二、持续以“房住不炒”政策
住房部在近几年来一直表示对于楼市调控的最后目的便是“房住不炒”，并且这是长期的政策。根据相关数据统计，我国在经历了将近300次调控，房价明显没有“往常”的高涨不止。
二、房屋租住市场发展甚优
房租住的环境愈发良好，住房部表示在100余座城市做以基础统计，其中有将近80余城市的租房率是在受房率之上。未来的租房市场将会继续增长，并在针对保障租房客们利益，还推广租房试点。
在马云先生与王石先生的建议以及笔者最后总结的三点，不难可以看出：现在的楼市市场处于一个“稳”字，买房投资不再那么的“实用”；租房也将成了刚需买不起房的缓冲期。如果真的买不起房不用强求，可以考虑先租房。
