大众网·海报新闻记者 高忠业 青岛报道
8月29日，在第十六届亚布力中国企业家夏季高峰会房地产论坛上，御风集团董事长冯仑建议：后开发时代房地产要实现创新，地产商首先要实现角色的转变，即从有钱人变成手艺人，要发力造“健康”的房子。
在新房需求减少、“房住不炒”等诸多因素下，房地产业迅速转向，仅靠高速度、低成本、大规模盖房卖楼就能成为赢家的模式走向终结。未来，中国房地产如何发展？一个深耕存量、比拼运营和资产管理、创造最具价值空间的后开发时代就在眼前。当然，它需要靠创新和本事赚钱。
“地产企业要创新，老板首当其冲，要首先从有钱人变成手艺人。”冯仑认为，中国房地产的开发时代就是建住宅；而到了后开发时代，其标准是人均GDP达到8000美元、人均住房面积达到30平方米以上、城市化率达到50%，此时地产企业的开发模式和运营模式就要积极转型，在健康公寓、康养社区等大健康不动产方面发力。
这其中，老板要变成有钱的手艺人，要带领企业造“健康”的房子，以物联网、数字化等科技的力量赋能不动产，实现健康空间使用的便捷性。
目前，御风集团已开发了约200万平方米的大健康工程。对于未来50年大健康项目的前景，冯仑认为仍值得期待。
