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海口限价房何时选房?安置房何时交房?何时回迁?答案在这

时间:2021-08-31 08:52:08

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海口限价房何时选房?安置房何时交房?何时回迁?答案在这

近日,海口不少市民咨询海口棚户区改造等相关问题。对此,有关部门进行了相应的解答。

(图片来源网络)

一、海秀棚户区安置房何时交房?

回应:年底可分配回迁

网友“张莹”:海秀棚户区龙华段的安置房什么时候可以交房,距离拆迁的时间已经过去3年多了。

海口龙华区政府表示,经了解得知,安置房建设用地分别位于金垦路北侧、金牛岭公园南侧、农垦中学东侧(地块二)和海口金牛岭西侧、省公安厅斜对面、北临15米规划路(地块三)。地块二的安置房建设于4月开工,预计10月竣工,地块三于5月开工,预计12月竣工,年底可分配回迁。

二、龙岐村棚改何时回迁?

回应:开工建设两年内完工

网友“王先生”:请问美兰区龙岐村棚改何时才能回迁,已经搬迁2年了。

海口美兰区政府表示,龙岐村棚改回迁商品房设计工作已基本完成,待回迁商品房建设用地公开招拍挂后,由获得土地使用权的企业进行开发建设。预计回迁商品房在企业开工建设两年内完工。若因建设进度延误交房,政府会按照相关政策继续发放过渡安置费。

三、海口棚改为何进度缓慢?

回应:房屋不能正常签约征收,土地出让受影响

网友“黄栋”:去年至今,海口棚改暂缓,正在棚改的片区进度也非常缓慢,请问是什么原因?何时能够恢复?

海口市房屋征收局表示,目前,各区的征收工作已经转入攻坚克难阶段,但由于个别群众对棚改政策、补偿标准不理解不满意,以及存在各种权属、家庭纠纷等问题,导致房屋不能正常签约征收,征收工作遇到瓶颈。现阶段主要影响土地出让的原因是征拆进度跟不上、地块拆迁不干净,导致土地难以出让开发建设。包括棚改基础设施、回迁商品房、经营性用地等项目均存在一些无法签约征收的地块,直接影响了棚改片区的开发建设进度。

为应对上述情况,海口市政府已做部署,再次强调各区明确工作责任。目前大部分棚改项目征收工作已经进入收尾阶段,待土地达到净地条件后即可出让,一些达到净地条件的地块已经出让,回迁商品房、基础设施等项目建设也正在稳步推进。

四、限价房何时安排选房?

回应:正在调剂和补充房源

网友“渴望选房的农”:海口限价商品房申请窗口已经不受理业务半年之久,核准通知书也明确有效期一年选房资格,时代城房源充足,政府何时安排选房呢?

海口市住建局回复称,秀英时代城为普通商品房。截至去年,海口现有限价商品房房源已配售完毕,政府正在积极调剂和补充限价商品房房源。一旦有确切的房源信息,海口市住保中心会在海口市住房保障网上公示。如市民领到准购通知书满一年时仍未收到选房通知,需到原领取准购通知书的区住保中心进行限价房家庭成员人均住房、收入及财产情况复核。

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