关注“房市”动态的人，应该会发现这样一个现象，就是房子的销售一直都很火爆，而跟它配套的商铺却是冷冷清清的，这种现象是很奇怪的，因为按照地理位置和其他一系列的因素来考虑，这两者都是处于同一水平线的，有的人为了买房甚至愿意“掏空存款”，却不愿意多看商铺一样，这到底是咋回事呢？为何“掏空存款”买房也甘愿，商铺却无人问津？答案其实很简单！
1.商铺需求低
房子对于不少人来讲都是“刚需”是必须配备的一个产品，而商铺则不同，商铺可以称得上是一个赚钱的工具，它需要去经营，去投入，经过漫长的前期准备，才会给你带来后期的收益，而且这个收益并不是绝对稳定的，还有可能是会亏本的，所以说，商铺的需求是比较低的，有很大的局限性，自然不好销售。
2.成本高
现在的房价是比较高的，这是众所周知的事情，而和房子配套的商铺自然也是“铺凭房贵”，价格也是不低的，而且有些商铺因为地理位置优越，人流量大，所以本身也是拥有比较大的价值的，所以价格可能还会赶超“房价”，但是现在很多人连“刚需”的房子都买不起，哪来的闲钱去买需要经营成本的商铺呢？
3.风险大
做生意其实是件很冒险的事情，没有敢保证自己买下商铺开店就一定会赚钱，而且前期除了商铺的钱，还有巨大的经营成本，对于很多人来说压力是很大的，而且开店盈利是件很“悬”的事情， 大街上倒闭的商家比比皆是，所以买商铺是有很大的风险的，若是没有很高的把握，不少人还是会选择“明哲保身”，不把自己搅进风险的漩涡当中，而且商铺的首付也是比较高，首付在房价的一半左右，这一点就帮助“淘汰”了不少人。
4.网购兴起
我们现在处于“网络时代”网络购物已经屡见不鲜了，而且我国的网购事业是发展得比较快也比较完整的，只要在家动动手指就可以享受送货上门的服务，而且网购开店的成本更加低，相比开实体店来讲这成本大约是“杯水车薪”了，所以说对实体店还是产生了不少的冲击，不少人想开店却心有余而力不足，那么就会纷纷跑去更好发展，风险和成本更低的网购的怀抱了。
这就是为什么“掏空存款”买房也甘愿，商铺却无人问津的原因了，仔细想想就会发现其中的道理还是很简单的。
