湖南法院网讯 在《中华人民共和国民法典》通过之际，针对人民群众普遍关心的物权保护热点问题，湖南高院出台了《关于审查征收、补偿、安置再审申请行政案件若干问题的指导意见》，进一步规范征收、补偿、安置再审申请行政案件审查工作。
该指导意见强调，人民法院审查征收、补偿、安置再审申请行政案件，应坚持依法纠错原则、保护合法权益与监督依法行政并重原则、行政争议实质化解以及实体审查与程序审查相结合原则。指导意见结合湖南省再审申请行政案件审查工作实际，从实体和程序等方面对征收、补偿、安置再审申请行政案件的审查工作严格规范。实体方面，廓清了再审审查范围和审查重点，指出人民法院应当结合再审申请人主张对原审认定事实、适用法律及裁判方式等进行审查。着重对司法实践中争议较大的原告主体资格、受案范围、补偿和赔偿依据等相关问题进行明确。不仅明确了再审申请行政案件中，人民法院如何把握公租房、廉租房、经租房等承租人，涉案房屋的抵押权人的原告主体资格问题，还进一步明确再审申请人主张补偿、赔偿价款明显过低的情形下，人民法院的审查程度和审查对象。同时结合《民法典》保护物权、规范物权取得的相关规定精神，厘清了被征收房屋性质的判断、涉案房屋灭失情况下赔偿标准的确定等问题。程序方面，针对司法实践中提审、指令再审标准不明的现状，对提审和指令原审法院再审的标准和情形作出了明确，并建立了上下级法院沟通机制。针对司法实践中行政争议实质化解难，案结事不了、程序空转多的情形，强调在行政赔偿、征收补偿再审申请行政案件加大调解力度，并对协调期间等进行了规范，严密契合了最高法院分调裁审机制建设要求。
，湖南法院开展“审判质量、效率和公信力巩固年”活动，“稳效率、提质量、强公信”。通过统一裁判标准，规范审查程序，及时化解征收、补偿、安置行政争议，切实保护公民、法人和其他组织合法权益，有力促进行政机关依法高效行政。—，湖南高院共审结征收、补偿、安置再审申请行政案件592件，涉及全省上百个建设项目五百余户征收对象。在对以上案件进行调研、梳理的基础上，拟定了明确、具体的行为规范。该指导意见的出台将进一步统一案件裁判标准，规范审理程序，提升审判质量，达到实质化解行政争议的效果，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。
