4月18日，义乌市自然资源与规划局发布公告，挂牌出让稠江街道伟海拉链厂区所在地块。
截止目前，在义乌市今年挂牌出让的商住用地中，本地块出让面积排名第二。第一为出让面积13.67万㎡的高新区商城大道与鸿儒路交叉口西南侧地块，新鸿地产以17.3亿元竞得（详见金报义乌3月27日报道）；第三为出让面积11.26万㎡的城市有机更新下车门社区回迁房地块，义乌建投集团以42.94亿元拿下（详见金报义乌3月30日报道）。
据了解，本次出让地块位于稠江街道，国贸大道北侧，戚继光路南侧。出让总面积约11.89万㎡，容积率2.1-2.3，起始价为23.5亿元，起始楼面价约8590.13元/㎡。规划为商业、居住、广场及配套设施，包含S1，S2，S3，S4四个子地块。
其中S1、S2地块规划为住宅和商业，将建高层及裙房。高层为住宅，裙房为商业和配套用房。裙房地上建筑面积不少于6000㎡，不超过7000㎡，仅1层，沿东西向规划道路布置。
S3地块规划为街坊式商业，含30000㎡以上的商业，3000㎡以上社区邻里中心，各建筑采用坡屋顶形式，且层数不超过4层。
S4地块规划为广场，地下一层为4000㎡以上的公交首末站，并拥有100个以上的公共停车位。
早在1月3日，义乌市自然资源与规划局就公布了该区块的整体规划，伟海拉链厂区目前也在有序拆除之中，预计5月10日前完成拆除工作。
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记者 何晓峰
编辑 喵喵
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