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今日,临安迎来2宗地块的出让,分别位于青山湖科技城及于潜镇,其中临政储出[]6号地块新房精装限价26880元/㎡!临政储出[]7号地块即临安区于潜镇镇区07-02-01、07-02-02地块未来精装限价16000元/㎡。
最终,青山湖地块经过32轮报价,由竞买人中天以195428万元总价竞得,楼面价12341.91元/㎡,溢价率29.91%,自持5%。
于潜地块经过1轮报价,由竞买人杭州融旺房地产以24122万元总价竞得,楼面价2350.04元/㎡,溢价率0%。
精装限价26880元/㎡!
中天拿下青山湖科技城宅地
临政储出[]6号地块即临安经济开发区中部地区A1-08地块北至塘塍街,东至崇文路,南至滨河路,西至规划支路。
图源拿地宝
地块出让面积71975㎡,容积率2.2,建筑面积158345㎡,起始价150428万元,起始楼面价9500元/㎡,上限楼面价12342元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于35070元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。也就意味着未来精装限价26880元/㎡。
最终该地块经过32轮报价,由竞买人中天以195428万元总价竞得,楼面价12341.91元/㎡,溢价率29.91%,自持5%
该板块最近一次出让是在1月14日,旭辉以楼面价12311元/㎡、自持5%拿下宝龙旭辉城南宅地,可以说是刷新板块宅地地价纪录。
目前板块内在售新房项目比较多,宝龙旭辉城、旭辉中粮朗香郡、荣盛檀越府、国能悦玺、越秀星汇城、中天珺府等,其中宝龙旭辉城高层均价19200元/㎡;旭辉中粮朗香郡高层均价18600元/㎡;国能悦玺在售高层均价17500元/㎡;中天珺府小高层均价18100元/㎡。
限价上涨1200元/㎡
于潜镇地块底价成交!
该地块分为07-02-01、07-02-02地块两部分。其中,07-02-01地块土地用途为旅馆用地,需自持以上方可整体转让(待土地复核验收通过后起算),07-02-02地块土地用途为城镇住宅用地。
位置上靠近于潜镇政府,教育资源丰富,几乎从幼儿园到中学都有涵盖,同时周边还有农贸市场、客运中心以及人民医院等配套,能够满足居民日常生活所需。
制图/易夫
地块新房限价16000元/㎡(含装修3500元/㎡),最终杭州融旺房地产开发有限公司以底价24122万元竞得,折合楼面价2350元/㎡。
地块东北方向约500米处,在10月30日出让过1宗宅地,由自然人陈裕福竞得,成交楼面价3067元/㎡,溢价率23%。值得一提的是,该地块新房限价14800元/㎡(含装修3500元/㎡),低于今日出让地块限价1200元/㎡。
目前周边在售的新房项目融旺水岸华府,3月份推出一幢高层房源,均价为10800元/㎡(毛坯),尽管称得上是“万元房”,但最终仍以无需摇号收场,
刚刚!时隔仅半月,央行又“降息”了✦ 降 息继逆回购利率“降息”20个基点后,MLF今日也同幅度调降。15日早间,央行开展的新一期MLF操作中标利率亦下调20个基点。本次“降息”后,MLF操作利率跌破3%,为以来首次。同时,央行对部分中小银行定向下调存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金约2000亿元。
图片来源:央行公告
✦ 城 建
104国道杭州至绍兴公路(崇贤至海宁界)发布招标。该工程项目起于余杭区崇贤街道,沿星都大道向南,下穿乔司编组站、终点至海宁界,路线全长约13.5公里,总投资80亿。
其中,星都大道东延段(星河南路-海宁界)已经率先启动,起于星河南路,向东下穿沪杭高铁、沪杭甬高速等,终于海宁界,全长3.54公里,总投资40亿。建成后,星都大道将从星桥穿过乔司编组站,接入临平新城核心区。
✦ 公 示
钱塘新区杭钱塘储出[]12号地块,即临江片区经四路东住宅地块项目进行公示。该地块位于经四路以东、江海时代花园以南,规划道路以西,长风路以北。地块项目出让面积27491㎡,容积率2.6,可建面积71476.6㎡,起价4246元/㎡,封顶楼面价5505元/㎡。
图片来源:浙报传媒地产研究院决策通
根据规划条件,地块需配建公租房7147.66㎡,未来地块商品住宅毛坯限价12600元/㎡,精装限价14600元/㎡,含装修2000元/㎡。
✦ 人 才 选 房
杭州高层次人才优先摇号买房政策实行以来,杭州20多个楼盘领出预售证,共计3303套房源入市。截止目前正在登记的有15个,已报名结束的项目有9个。根据摇号方案,这些楼盘均提供20%的房源向高层次人才无房家庭倾斜。
从报名情况看,9个楼盘中仅3个楼盘有高层次人才成功登记,共计8个高层次人才获得优先摇号选房的机会。据九章赋的工作人员介绍,前来咨询的人不少,但最终审核下来符合条件的只有两个。
✦ 成 交
根据克而瑞统计,上周(4.6-4.12),杭州十区商品房共成交2617套,成交均价27449元/㎡,环比前一周成交套数下降10.7%,成交均价上涨2.6%。其中,主城区商品房成交601套,成交均价40626元/㎡,环比前一周成交套数上涨25.2%,成交均价上涨1%。
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以上涉及的数据信息,以政府、开发商公布为准,本网提供信息仅供参考
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