导语
刚购买的店铺屋顶好多裂缝
雨天漏水，晴天透风
坐在室内也感觉不安全
不知屋顶会不会一不小心掉下来
开发商却说裂缝属于正常值范围
任谁碰到这样的事情
都会很影响心情
日前，鹰潭余江区业主张先生反映，他在余江区明大余江万商城（以下简称明大万商城）购买的店铺出现裂缝，他怀疑是顶板下沉导致。虽然开发商对裂缝进行了处理，但张先生对此并不满意。【投诉】店铺顶板上出现贯穿性裂缝张先生称，9月，他在鹰潭市鹰南大道88号的明大万商城16号楼购买了一间店铺，开发商交房。交房后的一两个月，他就发现店铺顶板有不少裂缝，经常漏水。他多次向开发商及有关部门反馈，虽然开发商进行了维修，但他并不满意。张先生称，他家店铺顶板的裂缝属贯穿性裂缝，开发商目前的修复方案无法彻底修补。他担心顶板再次发生漏水、透风等问题，会导致顶板钢筋锈烂。对此，张先生表示，开发商要么退还他的购房款，要么对店铺质量重新进行鉴定后再次修补。【走访】房主不认可开发商修补方案3月17日上午，记者来到明大万商城，发现现场不少店铺处于空置状态，鲜有顾客出没。在明大万商城临街店铺经营超市的李女士（化名）告诉记者，平时这里人流量就不大，再加上现在属疫情期间，人流量就更少了，能够保本就不错了。在商城16号楼一楼，记者见到了张先生所反映的108号店铺，该店铺大门已紧锁。透过玻璃门，记者发现里面尚未进行装修，属于毛坯房。随后，记者跟随张先生来到16号楼二楼。在张先生所购店铺二楼的对应位置，记者看到，有两条较长的裂缝进行了防漏处理。不过，张先生对此并不满意。现场，张先生毫不费力，就将已做好的防漏层揭开。另外，记者在现场还发现，二楼不少店铺主梁及其他部分均有不同程度的裂缝。去年4月，张先生找到鹰潭贵溪某建设工程检测公司检测了店铺顶板裂缝。检测报告显示，明大万商城16号楼一层108号店铺顶板表面多处产生竖向裂缝，裂缝最大宽度达0.62毫米，属贯穿性裂缝，顶板有渗水现象，部分裂缝已修补。张先生称，两条裂缝位于他所购店铺的主梁部分，怀疑是顶板下沉导致。虽然开发商进行了修补，但他并不认可修补方案。为此，他前后找了住建局的质监站七八次，但问题迟迟得不到解决。【回应】质监站：建议走司法鉴定途径张先生反映的情况是否属实？余江区质监站熊姓工作人员向记者表示，张先生确实多次找到该站，该站工作人员也多次去现场与开发商协商。“每次开发商都答应维修，最后却没修补，我们也没办法，又不能罚开发商的款。”熊姓工作人员如是说。余江区质监站丁姓站长向记者表示，目前还不能确定裂缝是否系主梁之间的顶板下沉导致，他们只能按照相关鉴定机构的报告来督促开发商处理。此外，丁姓站长还表示，他建议商户与开发商走司法鉴定途径，如果是质量问题，可按相关法律规定处理。开发商：再次鉴定或全额退款鹰潭明大置业有限公司傅姓经理表示，此前，他们针对张先生所反映的问题请了相关部门来检测，检测报告显示裂缝并非质量问题，属于正常值范围。针对张先生的诉求，傅姓经理表示，他要请示公司相关领导。此外，傅姓负责人还表示，针对张先生遇到的情况，可以给出两种方案，一是全额退还购房款；二是协商，找第三方机构再次鉴定，寻求法律途径解决。
对于傅姓经理给出的相关方案，张先生最终表示认可。
长按二维码
关注更多精彩
来源：江南都市报全媒体
运营：《中国建筑防水》杂志社
苏州悦居防水科技有限公司
执行主编：潘文亮
责任编辑：彭庆
版权声明
本号为《中国建筑防水》杂志社旗下微信公众号，任何报刊、网站、微博、微信公众号等在未征得本社同意的前提下，不得对本号原创作品进行转载、摘编。如需转载、摘编，需征得本社同意，并向本社支付稿酬（个人微信进行转发，分享，不受约束）。本着及时传播的目的，本号会对部分精选文章进行转载。转载文章版权属于原作者，部分文章推送时未能与原作者取得联系，或无法联系到原作者，敬请谅解，同时请原作者在文章推送两周内与本号取得联系，本号将按《中国建筑防水》杂志社的相关规定支付稿酬。
推荐阅读：
点击即可阅读《中国建筑防水·悦居》数字期刊
家装防水与渗漏维修为何值得关注与重视？第四届家装防水技术与市场研讨会在苏州召开
金螳螂装配式1.0内装体系是怎样一种存在？防水人组团参观，告诉你答案！
《中国建筑防水•悦居》编委会一届四次会议在苏州召开
“高手在民间——寻找防水堵漏工匠”评选结果揭晓！首批“防水堵漏高手”获选！
