楼市即将爆发！金三银四没有缺席！就在这两天，长三角迎来数场史诗级土拍，苏州、南京、杭州、无锡、常州、徐州都火了！
就在今天南京拍出3块地，最高楼面地价达到了42398元/㎡，逼近区域最高地价。同样是今天，杭州拍出3块地，最高楼面地价38419元/㎡。继3月拍出武进地王后，常州土拍再拍一块高价地，楼面地价赶超房价。昨天，徐州再次拍出区域地王，而且区域地价直涨3196元/㎡。春节之后，徐州已经拍出3个区域地王！就在本周，无锡土拍爆发史诗级土拍，数十家房企鏖战12小时拍出8块地，多块地楼面地价刷新区域地价天花板，异常火爆。
而苏州近期2场土拍情况，都有目共睹，数十近百家房企争夺一块地，每场土拍都有多块地块直逼最高限价，房企拿地热情高涨！
整个长三角土拍市场都被引爆了！而土拍市场是和楼市关联最紧密的关系，土拍市场火爆，楼市情况愈发明朗、清晰了！1南京火！杭州火！无锡火！整个长三角土拍都火了！
土拍市场，向来是作为楼市的风向标，最近真的是太火爆了。南京土拍楼面地价4.2万/㎡，杭州3.8万/㎡……
今天南京拍出3块地，最高楼面地价42398元/㎡！
就在今天，南京拍出3块地都有非常火爆！其中，河西中部楼面地价拍到42398元/㎡，河西南地价拍到35333元/㎡，楼面地价直逼区域地王！
最高42398元/㎡的楼面地价，未来房价可以想象。参考南京地王项目葛洲坝南京中国府项目，楼面地价45213元/㎡，备案均价高达63999元/㎡！
刚刚杭州拍出3块地，最高楼面地价38419元/㎡
就在今天，杭州拍出3块高价地，最高楼面地价38419元/㎡！最高溢价率达到了29.25%！据杭州楼市头条消息，14号地1分钟就达到了最高限价，异常火热！
常州拍出武进地王之后，今天拍出一块高价地，地价赶超房价！同样在今天，常州拍出一块地，楼面地价高达14615元/㎡，溢价率高达48%！而周边新房均价只要16500元/㎡，楼面地价只比房价低出不到2000元/㎡。
而在拍出这块地之前，常州刚刚拍出武进区地王，成交楼面地价14884元/㎡，52轮竞价，溢价率57%！
徐州再次拍出区域地王！春节之后已经拍出3个区域地王！就在昨天，徐州再次拍出区域地王，南区82号地块成交楼面地价高达11834元/㎡，徐州南区地价直涨3196元/㎡！
而且，这已经是今年春节之后，徐州第三块区域地王！无锡火！8块地鏖战12小时，多块地刷新区域地价天花板！就在本周，苏州的邻居城市无锡，上演了一场史诗级土拍大战。8块地鏖战12个小时，其中还有多个区域诞生地王，异常火热！
……南京火！杭州火！常州火！无锡火！长三角多个核心城市土拍都火了！2苏州土拍彻底火了！一批楼盘趁势出货！
整个长三角都火了，作为全国楼市风向标的苏州，土拍市场也掀起了一场腥风血雨的厮杀。
近期苏州2场大型土拍，热烈气氛有目共睹。没有设置现房销售价格的地块中，有10块达到了一次报价区间。
这是在调控升级，上调土拍保证金之后，少有的大场面。上周土拍中，去年流拍的地渭塘块和此前多次流拍的越溪地块都被房企抢破脑袋，加价到一次报价区间摇号。
除了设置现房销售价格的地块，全部冲至一次报价环节。热度真的是超出很多人想象。就在本周的土拍中，更是有90+房企在一次报价环节中争夺一块地，70多家房企争夺一块地的已经算是常见。
房企拿地的热情已经被点燃！甚至中铁建高铁新城地块楼面地价已经逼近板块地王价格。最后拍到浒关地块，甚至还出现了土拍系统崩溃的局面。
苏州土拍大热，一些楼盘看准了时机，趁势出货！如浒关板块，板块内新盘扎堆，过去一年中根本就见不到几次集中开盘。但是板块内昨天有新盘领取销许，趁着新区浒关土拍爆火，也准备集中开盘，开始出货！
同样是浒关板块，今天又一楼盘趁势紧急领证，趁着浒关土拍火热，抓紧时间卖房。
3土拍不停！太湖新城挂地，楼面地价直涨3000元/㎡！
并且就在下周，苏州还将有5块地要拍卖，无数市民等待的网红超市Costco或将正式落地，吴中的主城城南板块也将有2块地待拍，或将引起房企的激烈竞争。
下周拍地详情
本月还有吴江太湖新城2块地将要拍卖，这次地价有了比较大的上涨。吴江太湖新城8号地块，起拍楼面地价13200元/㎡，比一路之隔的项目成交楼面地价高出约3000元/㎡。
地价直涨3000元/㎡！如果有加价还会涨的更多……以上是本次文章全部内容，你会觉得土拍大火之下，楼市会怎么走？欢迎留言评论哦~
素材来源：直击苏州楼市
