随着超前消费理念的深入人心，人手一张或几张信用卡已经是司空见惯的事情了。信用卡用起来是很方便，但是一些准备买房的人，却担心信用卡多了，是不是对房贷申请有影响？
△某论坛截图
关于信用卡和房贷的关系，今天就跟小鱼儿一起来了解了解~
01
信用卡欠款并按时还清对房贷有影响吗？
众所周知，借款人在申请房贷时，需要先过“信用关”。需要授权银行查询个人征信报告，银行从征信报告上可以了解到申请人的信用情况，考察申请人的还款能力。
如果有使用信用卡，但是信用卡一直按时还款未有逾期情况发生，对房贷影响不大。如果有过逾期，银行对于逾期有“连三累六”的判断标准。连续三个月内连续逾期，或者2年内逾期次数累计达到6次，贷款无望。
02
小心！这些行为分分钟让你被拒贷!
1.短期内频繁申请信用卡贷款
频繁申请信用卡贷款，会导致征信报告上留下多条“信用卡审批”“贷款审批”查询记录，这些查询记录或让征信变“花”。而这些查询记录，也会给银行留下借款人近期很缺钱的印象，房贷申请想要顺利审批不易。
2.负债过高
银行不仅仅考察信用卡的还款情况。另外，银行还会考察申请人的负债程度，一旦负债率超过50%（负债率=负债总额/收入总额*100% ），哪怕借款人之前没有逾期，银行会做出谨慎放贷的决定。
3.出现频繁大额信用卡套现情况
一旦被银行发现你在套刷信用卡，你可能会被银行“风控”，打电话来让你办理分期，或者直接给你降低信用卡额度。然而，这一行为很可能会影响申请房贷的申请。
03
注意！别轻易查贷款额度！
现在贷款产品很多，许多人虽然不急着用钱，但是看到贷款广告就想知道自己能在平台上贷多少钱，这样也会对房贷审批产生负面影响。
原因是：
1，贷款平台以“贷款审批”为由，向人民银行查询个人征信记录，无论是否贷款，人民银行都认为你申请了一次贷款。
2，个人信用被频繁查询，会被人民银行征信系统认为“你这个用户非常缺钱”，会影响后面的贷款。
最后，给大家一个良心建议：
没事别手贱去查什么微粒贷、蚂蚁借呗的贷款额度！
没到迫不得已的时候，别去用小额贷款！
不要同时申请太多的信用卡！
信用卡、花呗等要保持良好的还款记录！
以上。征信是会跟你一辈子的东西，且行且珍惜。
