微笑书写青春 -07-01 11:40:35
工作、置业、理财已经成为现代白领生活中最重要的三件事，想置业，要工作，要理财，想资产升值要理财，想不工作更要理财。但是理财说起来总觉得是个很深奥的东西，其实不然，
投资只要把握好“三要三不要”投资原则，你就会一点一点入门，才能越来越懂理财！
01、房子——要购买负担得起的
房子对于中国人来可以说是安身立命的根本，如果购买一栋超过财力负担范围的房子，可能陷入终日为还清房屋贷款奔波劳累的日子，所有的资金都被迫用于还贷，连合理的日常消费都会受到影响，孩子的教育、兴趣培养、旅游、交友等都会受到影响，家庭资产除了还贷很难挤出来多余的钱，这样下去，只要短时间内收入不提高，就很难摆脱现状。
所以，年轻人不需要为了有房子而买房子，如果是需要贷款购屋，建议要将每月缴付的抵押贷款利息，限制在税前收入的28%以内。在财力不够时，宁可租房，也不要勉强买房。
02、家庭投资——将至少收入的10%投资
家庭理财要有短期投资和长期投资两种，固定将至少10%的收入用于投资，投资具有长期增长潜力的项目。初期一般建议买保守、风险低的国债和基金等，在维稳的基础上升值，依靠时间的力量，几十年的复利，会得到很大的收益。后期有了一定理财知识和本金的积累，开始加入风险性投资，提升财富增值速度。
03、长期投资——要坚持每年检视一次
坚持长期投资的用户，至少每年要检查一次投资组合，以决定收益是否达到满意程度，或者有必要重新调整投资项目，舍去收益不高或者不再符合需要的投资。
04、不要期待能算准投资时机
大家都想抓住市场正确投资时机，在股市低点买进，高点卖出，也有人想要通过赢得乐透赚大钱，但这些都不是健全投资的好方法，因为没有人可以精准预测股市的波动。另外，频繁进出股市，每次交易都必须支付佣金及税金，吃掉投资收益。最佳的方法是坚持购买高质量的投资并且长期持有，或者找专业机构进行。
05、不要将所有的钱都放进银行
银行储蓄利率一般在3%以下，与通过膨胀不相上下，所以，银行产生的收益基本上抵消了通过膨胀，收益后的实际购买力并没有增加，一旦通货膨胀高于银行利率，钱就等于贬值了。
所以说，投资收益最好是在3%以上，才是有效的投资。
06、不要跟风投资
如果没有目标，将很难规划储蓄计划，这意味着是将手中的钱抛出门外，而不是利用它来获得更大的财富。相反，如果有设定合理的财务目标，并按部就班地去完成，长期下来会得到意想不到的结果。
如果想要在五年内有足够的储蓄支付购买的首付款，或者在30岁以前成为百万富翁，那么就坐下来，好好地精打细算，做好理财规划，并且依计划逐步达成，这样一定会梦想成真。
