( 天空之城概念图 )
文丨杨大侠
838 米、比迪拜哈利法塔高 10 米、202 层、抗 9 级地震、容纳 30000 人、造价 90 亿、90 天建完……
还记得 年 7 月，远大科技集团在长沙望城区发布的这则消息劲爆消息吗 ? 没错，它所指的就是世界第一高楼——
天空之城。
时隔 3 年过去，这栋长沙市地标性建筑因为没有完成报建手续，违背法律准则，已被无限期地搁浅。到现在，天空之城仍是一方与地齐平的地基。
当 " 欲与天公试比高 " 的野心终成笑柄与叹息，寄予美好愿景的钢筋水泥沦落为飞沙与灰烬，天空之城的得与失、成与败，也尽数被葬在这脚下泥土身处，无人问津。
远大竞争力：一天建成 8 层展览馆
在地产商中，远大绝对算一个奇葩：它的主业是中央空调 ; 它也绝对是一个的奇迹：它的造房速度快过国内任何一家地产 " 专业户 "。
远大在地产方面的潜力，于 年井喷迸发。这一年，它发明了 " 可持续建筑 " 的概念，简称可建，即用更少的时间、建材、占地、能源，建造出寿命更长、更有持续力的建筑。
随即，远大将这种想法付诸实践： 年 3 月 6 日早上 7 点，第一根建筑组件在远大馆的地基上落地安装。晚上 10 点，一座带墙体、窗户的企业馆在浦西世博园区正式建成。
( 年 3 月 7 日建工中的远大馆 )
这栋一面 8 层、一面 2 层的 L 型建筑，能抗 9 级地震，内部装有静电除尘器转风机，室内空气能达到 99.9% 的纯净健康。4D 仿真地球、20 ℃的冰天雪地、火烧出冷、喜马拉雅等内部场景设定，让当年世博会的参观者大饱眼福。
紧接着，远大马不停蹄地开始了下一个目标：湖南长沙新方舟宾馆。
这栋位于长沙经开区的建筑，整体建设只用了 46 个小时，装修 90 个小时，前后加起来不足 6 天，抗震能力也达到 9 级。该建筑搭建过程被录制视频，10 天之内，点击量突破 200 万。
这年的两次造访创举后，远大的势头，开始一发不可收拾。 年，湖南省湘阴县 30 层高的 T30 酒店，在 15 天时间里竣工，相当于一天盖两层。
( T30 酒店 )
这次造楼速度的再次颠覆，不但令国内网友震惊，也引来外媒惊叹，称赞这才是举世无双的 " 中国速度 ";T30 酒店也因为速度得名，网友称其 " 楼快快 "。
此后，远大总裁张跃透露，下一个计划，是修建 150 层高楼 ; 而后，远大又将计划拔高到 200 层、666 米的高楼 ; 而迪拜哈利法塔建成后，远大的的膨胀野心，终于敲定：盖一座高度超过哈利法塔的高楼——
然而，野心很大，现实却很残酷，这个计划沦落成为现在中国的最大烂尾楼。
败局：世界第一高楼的陨落
( 天空之城现状：空荡的地基 )
天空之城的项目搁浅，其实并非全是远大集团的责任，因为在新闻发布同时，天空之城的三路一通 ( 场地平整，水通、电通、路通 ) 已经完成。远大一直在等政府的审核，但政府迟迟没有下放相关文件。
政府看似无作为，其实并无道理，因为这个项目提出之后，远大遭到了各路专家的口诛笔伐：这到底是一种颠覆，还是一场骗局 ?
质疑声首先来自住建厅的专家：远大的 " 可建 " 模式适合新型节能环保楼屋的建造，但它有个条件——建筑高度不能超过 100 米。
回头看远大的前几个杰作，的确如此，没有一个项目超过 100 米。随着楼层的提高，建筑的难度和时间也被拉长，1 天 6 层、6 天 15 层、15 天 30 层，按照这个规律推算，90 天 208 层是有问题的。
而且，在近 1000 米的海拔处 ( 望城区丘陵地带海拔在 50 到 160 之间 ) ，并非所有人都能适应。此外，水、暖系统要顺利实现，是个技术难度很高的工程 ; 同时，摩天大楼都需要较长的时间周期进行沉降，这也就是为什么哈利法塔用了整整 5 年才建好。
专家这些疑虑，也都是自己的猜测与建筑历史的经验之谈，他们并不知道天空之城的具体技术和参数，因为远大方面从未对外界释放出任何技术细节的问题。
正是因为远大不表态，城市规划研究院的专家跟着发出了质疑声：抗 9 级地震 ? 很不靠谱 !
对此，张跃终于发声了：天空之城的结构是最稳固的金字塔结构，它的抗震能力与长城相差无几。
专家们可不买账，他们从用材方面对远大予以还击：天空之城每平米的造价 ( 1500 美元 ) 仅为哈利法塔的十分之一。在远大不公布技术与用材的情况下，这只有两个可能：要么是颠覆，要么是骗局。
紧接着，是人民群众发出的质疑：如果大楼起火，顶层的居民和办公人员怎么办 ? 世界上最高的消防云梯也只有 130 米。专家又来解释：这样的高度起火，就算直升机，也飞不上去。
面对各路质疑，远大始终没有公布具体解决细节，因而政府也不敢轻易批准，以致到了现在，天空之城仍是一方地基。
而就在此僵持之际，远大又受到刺激：沙特阿拉伯的 " 国王塔 " 正在建造，其高度高达 1001 米，将于 年竣工。于是，远大准备在山东青岛建造 " 天空二号 "，以 1008 米的高度碾压这座未来世界第一高楼。
不出大家所料，远大的这次野心，也成为了世人的笑柄：一号都还没动静，就妄图二号，简直是痴人说梦。
但这真是痴人说梦吗 ?" 天空之城 " 的败局，就真的证明了远大的一无是处吗 ?
非也 !
商业新模式：像搭积木一样建立商业帝国
请大家看下面这张图：
( 天空之城修建原理 )
是的，这就是远大集团 " 可建 " 模式的原理。从世博会远大馆，到新方舟宾馆，再到 " 楼快快 "，他们都利用这样的手段建成，即——
利用通用模件，像搭积木一样盖大厦。
其实在 年初，远大干了一件事：用 " 可建 " 技术，历时 19 天时间，在长沙建立了一栋 200 多米、57 层的高楼。这座高楼名为 " 小天城 "，其寓意为四分之一个 " 天空之城 "，也算了了一个心头的结。
盖楼的视频上传 YouTube，印度网友说：" 只有中国人才能办到 ! 致敬 !" 美国朋友则说：" 美国政府修个停车场就得花三年，这绝对不是人工可干到的 !"
( 小天城建造图 )
之所以远大的举动会震惊海内外，是因为它将 100 多年一成不变的造房模式焕然一新：在工厂制作房屋模板、水泥模块，在这些模型里，嵌入管道和电线，然后运到施工点，用吊车直接将模型放在规划的位置，再通过标准紧固件将其连接一起。
这是远大败局背后的巨大成功，它开创了建筑业的新风向。这种方法，将传统造楼浪费的时间、螺钉的磨损、废弃的商业建筑垃圾以及各种材料污染一笔除掉，从而让建筑更环保、更长寿。
这种搭积木的方法，在加拿大一家名为 DIRTT ( Doing It Right This Time ) 的室内装修公司身上，也得到良好体现。
( DIRTT 室内装修实景图 )
DIRTT 拥有一个参数标准的大数据，上面有客户需求的装修件的各种尺寸。依照客户对装修风格、颜色、空间的要求，DIRTT 会对以进行相应 3D 加工打印，然后将建 材运到客户家，像搭积木一样高效、迅速地装修室内，不会造成任何材料浪费与空气污染，而且收费比传统装修更便宜。DIRTT 的出现，不仅让传统装修公司丢 了饭碗，也让高消费的私人定制面临生存难题。
这样的颠覆性创新模式，我们将其统称为 " 积木式创新 "，除了建筑装修，它适用于任何行业，如同滴滴像搭积木一样统驭了出行行业，如同谷歌像搭积木一样 " 承包 " 了硅谷的创新型企业。
从远大，到 DIRTT，再到滴滴、谷歌，我们可以看出，积木式创新有以下特点：
首先，用性价比更高的新资源代替传统的昂贵资源。
钢筋水泥太贵 ? 那就用新型复合材料 ; 人工成本太贵 ? 那就实行机械化、智能化 ; 打出租车太贵 ? 那就用叫车软件 ; 用别人的资源太贵 ? 那就让它变成自己的资源。当某种资源的成本高到你难以承受，那正是你发财的最好时机。
其次，将通用件作为核心产品。
这一点，是中国人的强项。如同支付宝，以支付为核心通用件，里面包含的电影、美食，都成为积木最下层的吸金零件 ; 如同虚拟化、智能化的乐视，其作为积木板块的爪牙已经延伸至影业、体育、无人驾驶汽车。在积木式创新中，所有的微创新，都应该围绕通用件，形成一股蝴蝶效应。
再次，快。
天下武功，唯快不破。能够比别人更快地盖好一栋楼房，能够让司机更快地知道乘客所在地，能够让用户更快地住进新屋里，能够更快地让所有创新积木为自己服务，这些，都是别人只能垂涎三尺的财富。当你足够快，你拥有的不仅是财富，而是一个崭新的时代。
因此，无论天空之城能否建成，也不管天空二号的计划能否落地，它的想法与尝试，就是一种成功。这种成功，不但影响全国，而且震惊全球，并带动全球的商业社会，在积木式创新的探索与实践中，一砖一瓦地建立起各自的商业帝国。
