不知不觉已经走到了9月!四舍五入今年就要结束啦!你朝着买房的愿望前进了多少?!
反正一点君每次只要一提到房子就是这样的
作为一名地球人我们都是要有家的啊!一年里总有366天在想房子这个问题
但众所周知厦门的房价不是一般的贵啊!这个二线城市的房价直逼一线城市啊!秉持着带大家见世面的一点君今天就带大家来看看全球房价对比吧~
很多人提起伦敦,总觉得这个城市的房价高不可攀。那伦敦的房价真如我们想象中那么贵吗?
英国的房地产咨询机构莱坊曾经做了一个伦敦房价-地铁图,他们经常用这张图来给客户解释伦敦大概的房价水平。
伦敦和北京一样,整个城市也是环状分布。一区相当于北京的二环以内,平均房价大概是97万英镑起(约848万人民币)。
也就是得要八百万左右,才能在伦敦一区买一个当地一般水平的公寓。
我们把视线转到我们的邻居深圳那里——
一点君在链家上找到深圳南山区的房价地图以及最近成交房源,一百平的公寓,房价轻轻松松就过千万。而且,单价越高的小区,户型往往还越大。
而伦敦和深圳湾个段位的房子,可以对标到伦敦西一区和西二区的联排别墅。
猜猜单价多少呢?
一点君特地找了一套很有代表性的联排别墅,在中国人最熟悉的海德公园附近。
这套房子一个周前才挂出来,售价450万英镑,5个卧室,占地面积267平方米,换成人民币的单价是14.8万元/平,比深圳湾的单价还低了2万人民币。好了,看完伦敦和深圳,我们再把视线转回厦门——
最近,一点君看到一张有意思的图,它对比了中国二线城市和英国几座城市的平均房价。
中国二线房价取得全面胜利,完爆英国!
这份数据来自英国统计局和中国房产信息集团,都是比较主流且有权威性的机构,数据真实性还是有保障的,最终排名呈现的价格是100平米住宅价格的平均数。
榜单上厦门(楼盘)房价以52.86万美元的均价,已经逼近伦敦啊!
真是不比不知道,一比吓一跳。堂堂大英帝国,房价居然还不如中国的二线城市,这才是真正的价格洼地啊!
厦门,这座身处中国二线的城市,是真的在用房价,践行哪咤的那句口号:我命由我不由天。
看着这个榜单,让人不禁怀疑,究竟是英国的房价低还是中国的房价太高?我们的工资能承担得起如今的房价吗?
上海、北京、深圳、广州、杭州等中国一线大城市,大部分人月薪在5000至8000元。
而且,一个扎心的事实是——有将近8成人,辛辛苦苦工作后,月薪依然没过万元。
1.全国范围来看,工资税后年入7.2万元以上就算高薪。
2.拿北上广深来说,税后年入12万元以上就算高薪。
而在中国人的传统观念里,一个人这一生必须要拥有一套属于自己的房子。
但一个普通家庭,一生总收入的40%-50%甚至更多的收入,都会在房子首付和房贷上。
房子,是中国人的头等大事!
这十年,中国房价的涨幅速度,已经远超工资涨幅。
中国商品住宅,成交均价为8544元/每平,同比增长12.2%。
中国一线城市的房价, 更是大大超过当地工资涨幅。
在北上广深杭包括厦门的工薪阶层,十年不吃不喝只能买30平米的房。(厦门又上榜了!)
在国际上,有个数值叫做房价收入比,用房价处以年收入得出的数值。
就是一个家庭不吃不喝,所有收入都去买房,需要多少年。
美国工薪阶层年收入平均为50000美元,即4167美元/月,合27500人民币/月。
在美国4000多美元的月工资,基本上4年多5年可以买房.
但是,中国大城市的平均房价,已经超过人均可支配年收入28228元的数十倍。
在全球房价收入比榜单中,全球前十,中国多地上榜。
从月薪来算,在深圳,上班族需要用13.5个月的工资,才能买得起一平米的房子。
从年收入来算▼
看了一圈下来,厦门是最难买房的一个城市啊!居然超过北京了啊!在厦门要花64年才可以啊!这谁顶得住啊!但是此时此刻一点君真的笑不出来,也自豪不起来...我们再来含泪看看厦门的房价吧...
商品住宅
供应情况
成交情况
看完各地房价对比,再看看厦门,一点君忍不住捂住嘴巴不让自己哭出声,并来了一段Bbox...
一点君也不禁好奇,房价这么贵,大家真的都买得起吗?
单看房价对比,还不能完全说明问题,毕竟每个国家国情不一样,抛开国情谈房价,多少都会被人诟病。
于是,经济学家们又发明了一个指标,叫做房价收入比。我们可以理解为,现在的房价,需要我们不吃不喝多少年才能买得起。
要问谁家劳动人民买房更容易?上图大家自己看吧。
绝大部分中国一线和二线城市,房价收入比都比伦敦要高,更不用说是英国的二线城市。尤其是深圳和三亚(楼盘),普通人需要不吃不喝三十多年,才能买一套房,这比房贷的期限还长呢。
即便是二线城市厦门、福州(楼盘)、杭州、石家庄(楼盘),房价收入比都比伦敦要高。
这么看来,大英帝国的房价,实在是太低调了。伦敦人民只要努力工作13.3年,就可以拥有自己的房子了。
而我们大多数城市里的兄弟姐妹们,可就享受不了这样的幸福生活了,哭哭。一点君说
中国的确发展得很快,
但要让国民全体富裕起来,
还有很长的路要走。
很多所谓中产阶级,
看上去体体面面的,
但是,但却辛劳半生,都没有什么积蓄。
明明很努力的工作,
很努力的生活,
但就是觉得高兴不起来,
幸福不起来。
背上永远有一座大山压着的感觉。
普通如我们也只想过上更好的生活,为了这一个目标我们只能不断努力。对一部分尚在起步路上的人来说,房子很重要,是中年人的底气,是老年人的寄托。但一点君不是希望每个人都赶紧买房子,只是希望大家能看看别人的生活,认清了生活的现实后,再去选择自己想过的生活。希望看到这篇文章的你能早日过上自己想要的生活~
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